高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu)的制作方法
【專利摘要】一種高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu),屬于民用住宅【技術(shù)領(lǐng)域】。包括隸屬于每一住戶的各由下部樓層和上部樓層構(gòu)成的住戶單元,特點(diǎn):住戶單元圍繞下部樓層和上部樓層的四周呈口字形分布,且以下部樓層的縱向中心線以及上部樓層的縱向中心線為界,位于縱向中心線兩側(cè)的住戶單元對稱分布,下部樓層的中央?yún)^(qū)域構(gòu)成為下部樓層公共區(qū)域,該下部樓層公共區(qū)域包括下部樓層公共設(shè)施使用區(qū)和下部樓層公共通道區(qū),上部樓層的中央?yún)^(qū)域構(gòu)為上部樓層公共區(qū)域,上部樓層公區(qū)區(qū)域包括上部樓層公共設(shè)施讓位區(qū)和上部樓層封閉式通道區(qū)。使公共區(qū)域的面積得以合理縮小,避免冗余性浪費(fèi);能夠獲得大于90%以上的得房率,且出入方便而無干涉現(xiàn)象,充分滿足居者日常生活要求。
【專利說明】高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu)
【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001]本發(fā)明屬于民用住宅【技術(shù)領(lǐng)域】,具體涉及一種高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu)。
【背景技術(shù)】
[0002]由于建筑面積在90 IIf以下的小面積住宅至少具有以下優(yōu)勢:一是可以極致地節(jié)約寶貴的土地資源;二是具有經(jīng)濟(jì)廉價性而可滿足中低收入群體的購置需求,因而我國政府大力倡導(dǎo)并支持這種住宅。但是,正如發(fā)明專利申請公布號CN10130765A所指出的那樣,由于小面積住宅的各個樓層的進(jìn)戶通道表現(xiàn)為單元式通道方式,即每個住戶各有其進(jìn)戶走廊,因而建筑公攤面積大,高層住宅的得房率通常僅為70%左右。
[0003]為了提高住戶的得房率,近年來高層建筑疊層式住宅在城市中并不鮮見,并且在公開的中國專利文獻(xiàn)中不乏見諸,略以例舉的如CN200989064Y (交叉跨廊式躍層住宅)、CN101532337A (錯位疊加苑館式高層躍層戶型)、CN201228449Y (內(nèi)走廊躍進(jìn)式住宅〈該專利申請由本 申請人:提出〉)、CN101979804A (空間跨越復(fù)式新型戶型)和CN103510724A (—種小戶型通透式疊層住宅),等等。
[0004]并非限于例舉的上述專利和專利申請方案普遍存在顧此失彼的欠缺,所謂的顧此是指對于獨(dú)立的住戶的得房率和/或充分利用室內(nèi)空間具有建樹,所謂的失彼是指對于建筑物樓層在保障居者日常通行便捷的前提下如何提高樓層公共面積利用率、避免樓層公共面積因利用率低乃至出現(xiàn)死角的冗余現(xiàn)象而藉以將合理節(jié)約的公共面積返哺于樓層住戶的問題有所偏廢。也就是說,已有技術(shù)對于提高住戶自身空間的微觀利用率關(guān)注有余,而對于樓層的所有住戶的整體布局重視不足,從而在很大程度上制約了住戶的宏觀得房率。因此如何在合理規(guī)劃公攤面積與提高住戶得房率之間尋找合理的乃至最佳的平衡點(diǎn)的問題始終困擾于業(yè)界,并且期望得以解決,為此本 申請人:作了反復(fù)而有益的探索與設(shè)計(jì),終于形成了下面將要介紹的技術(shù)方案。
【發(fā)明內(nèi)容】
[0005]本發(fā)明的任務(wù)在于提供一種有助于顯著提高樓層公共面積的利用率而藉以避免出現(xiàn)冗余的浪費(fèi)現(xiàn)象、有利于顯著改善住戶單元的布局合理性而藉以增進(jìn)住宅的得房率和有益于保障出入便捷而藉以滿足居者的日常生活要求的高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu),
本發(fā)明的任務(wù)是這樣來完成的,一種高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu),包括隸屬于每一住戶的各由下部樓層和上部樓層構(gòu)成的住戶單元,特點(diǎn)是:所述住戶單元圍繞所述下部樓層和上部樓層的四周呈口字形分布,并且以下部樓層的縱向中心線以及上部樓層的縱向中心線為界,位于縱向中心線兩側(cè)的所述住戶單元對稱分布,下部樓層的中央?yún)^(qū)域構(gòu)成為下部樓層公共區(qū)域,該下部樓層公共區(qū)域包括下部樓層公共設(shè)施使用區(qū)和下部樓層公共通道區(qū),上部樓層的中央?yún)^(qū)域構(gòu)成為上部樓層公共區(qū)域,該上部樓層公區(qū)區(qū)域包括上部樓層公共設(shè)施讓位區(qū)和上部樓層封閉式通道區(qū)。
[0006]在本發(fā)明的一個具體的實(shí)施例中,位于所述縱向中心線兩側(cè)的所述住戶單元的數(shù)量各有八個,該八個住戶單兀包括第一住戶、第二住戶、第三住戶、第四住戶、第五住戶、第六住戶、第七住戶和第八住戶,第一、第二、第三住戶和第四住戶與所述縱向中心線并行分布,第五住戶和第七住戶依次位于第三住戶的右側(cè),而第六住戶和第八住戶依次位于第四住戶的右側(cè),其中:第一、第二、第三、第四、第五、第六、第七住戶和第八住戶的客廳和廚房均布置在所述的下部樓臺層,而臥室以及衛(wèi)生間均布置在所述的上部樓層。
[0007]在本發(fā)明的另一個具體的實(shí)施例中,所述的第一、第二住戶彼此毗鄰,所述的第三住戶與第一住戶Btt鄰,所述的第四住戶與第二住戶Btt鄰,所述的第五住戶與第三住戶B比鄰,所述的第六住戶與第四住戶毗鄰,所述的第七住戶與第五住戶毗鄰,所述的第八住戶與第六住戶毗鄰。
[0008]在本發(fā)明的又一個具體的實(shí)施例中,所述第一住戶具有第一住戶入戶門,所述的第二住戶具有一第二住戶入戶門,所述的第三住戶具有一第三住戶入戶門,所述第四住戶具有一第四住戶入戶門,所述第五住戶具有一第五住戶入戶門,所述第六住戶具有一第六住戶入戶門,所述第七住戶具有一第七住戶入戶門,所述第八住戶具有一第八住戶入戶門,其中:第一、第五住戶入戶門彼此對應(yīng),第二、第六住戶入戶門彼此對應(yīng),第三、第七住戶入戶門彼此對應(yīng),第四、第八住戶入戶門彼此對應(yīng)。
[0009]在本發(fā)明的再一個具體的實(shí)施例中,所述第一住戶的面積大于第三住戶的面積,第三住戶的面積大于第五住戶的面積,第五住戶的面積大于第七住戶的面積,其中:所述的第一、第二住戶的面積彼此相同,所述的第三、第四住戶的面積彼此相同,所述的第五、第六住戶的面積彼此相同,所述的第七、第八住戶的面積彼此相同。
[0010]在本發(fā)明的還有一個具體的實(shí)施例中,在對應(yīng)于所述第一住戶入戶門的一側(cè)的位置設(shè)置有第一住戶室內(nèi)樓梯,在對應(yīng)于所述第二住戶入戶門的一側(cè)的位置設(shè)置有第二住戶室內(nèi)樓梯,在對應(yīng)于第三住戶入戶門的一側(cè)的位置設(shè)置有第三住戶室內(nèi)樓梯,在對應(yīng)于所述第四住戶入戶門的一側(cè)的位置設(shè)置有第四住戶室內(nèi)樓梯,在對應(yīng)于所述第五住戶入戶門的一側(cè)位置設(shè)置有第五住戶室內(nèi)樓梯,在對應(yīng)于所述第六住戶入戶門的一側(cè)的位置設(shè)置有第六住戶室內(nèi)樓梯,在對應(yīng)于所述第七住戶入戶門的一側(cè)的位置設(shè)置有第七住戶室內(nèi)樓梯,在對應(yīng)于所述第八住戶入戶門的一側(cè)的位置設(shè)置有第八住戶室內(nèi)樓梯。
[0011]在本發(fā)明的更而一個具體的實(shí)施例中,所述上部樓層公共設(shè)施讓位區(qū)的面積是與所述下部樓層公共設(shè)施使用區(qū)的面積相等的,并且在下部樓層公共設(shè)施使用區(qū)處配設(shè)有公共使用設(shè)施,該公共使用設(shè)施途經(jīng)上部樓層公共設(shè)施讓位區(qū)。
[0012]在本發(fā)明的進(jìn)而一個具體的實(shí)施例中,所述的公共設(shè)施包括應(yīng)急步行樓梯、乘用電梯和備用電梯。
[0013]在本發(fā)明的又更而一個具體的實(shí)施例中,所述的乘用電梯對應(yīng)于所述應(yīng)急步行樓梯的一側(cè),而所述備用電梯對應(yīng)于應(yīng)急步行樓梯的另一側(cè)。
[0014]本發(fā)明提供的技術(shù)方案由于將住戶單元圍繞下部樓層和上部樓層的四周呈口字形分布,并且以上、下部樓層的縱向中心線為界將位于中心線兩側(cè)的住戶單元對稱分布,將下部樓層的中央?yún)^(qū)域構(gòu)成為下部樓層公共區(qū)域以及將上部樓層的中央?yún)^(qū)域構(gòu)成為上部樓層公共區(qū)域,因而一方面能夠顯著提高公共區(qū)域面積的利用率,使公共區(qū)域的面積得以合理縮小,避免冗余性浪費(fèi),另一方面可提高住戶單元的得房率;由于住戶單元布局合理,不僅能夠獲得大于90%以上的得房率,而且出入方便而無干涉現(xiàn)象,充分滿足居者日常生活要求。
【專利附圖】
【附圖說明】
[0015]圖1為本發(fā)明下部樓層的平面結(jié)構(gòu)圖。
[0016]圖2為本發(fā)明上部樓層的平面結(jié)構(gòu)圖。
【具體實(shí)施方式】
[0017]為了使專利局的審查員尤其是公眾能夠更加清楚地理解本發(fā)明的技術(shù)實(shí)質(zhì)和有益效果, 申請人:將在下面以實(shí)施例的方式作詳細(xì)說明,但是對實(shí)施例的描述均不是對本發(fā)明方案的限制,任何依據(jù)本發(fā)明構(gòu)思所作出的僅僅為形式上的而非實(shí)質(zhì)性的等效變換都應(yīng)視為本發(fā)明的技術(shù)方案范疇。
[0018]在下面的描述中凡是提及左和右的概念均是針對圖所處的位置狀態(tài)而言的,因而不應(yīng)將其理解為對本發(fā)明的限制。
[0019]請參見圖1和圖2,給出了隸屬于每一住戶的各由下部樓層I (圖1示)和上部樓層2 (圖2示)構(gòu)成的住戶單元3,作為本發(fā)明提供的技術(shù)方案的技術(shù)要點(diǎn):住戶單元3圍繞下部樓層I和上部樓層2的四周呈中國漢字的口字形分布,并且以下部樓層I的縱向中心線以及上部樓層2的縱向中心線為界,將位于縱向中心線兩側(cè)即圖示位置狀態(tài)的左側(cè)和右側(cè)的住戶單元對稱分布,下部樓層I的中央?yún)^(qū)域構(gòu)成為下部樓層公共區(qū)域11,該下部樓層公共區(qū)域11包括下部樓層公共設(shè)施使用區(qū)111和下部樓層公共通道區(qū)112,上部樓層2的中央?yún)^(qū)域構(gòu)成為上部樓層公共區(qū)域21,該上部樓層公共區(qū)域21包括上部樓層公共設(shè)施讓位區(qū)211和上部樓層封閉式通道區(qū)212。
[0020]依據(jù)建筑業(yè)界的專業(yè)常識,由于本實(shí)施例涉及的疊層式住宅結(jié)構(gòu),因此相對于一個住戶單元3而言,下部樓層I為居者出行樓層,而上部樓層2為居者臥室及衛(wèi)生間等生活設(shè)施,因此居者不能從上部樓層2進(jìn)入前述的上部樓層公共區(qū)域21,鑒此 申請人:將屬于上部樓層公共區(qū)域21的結(jié)構(gòu)體系的兩個區(qū)域分別定義為上部樓層公共設(shè)施讓位區(qū)211和上部樓層封閉式通道區(qū)212,前者為公共設(shè)施提供途經(jīng)的空間,后者由于無人員出入而稱其為上部樓層封閉式通道。公共設(shè)施如乘用電梯、備用電梯僅途經(jīng)上部樓層2而不會在該上部樓層2處???。
[0021]作為優(yōu)選的實(shí)施例,由于位于前述縱向中心線兩側(cè)即位于縱向中心兩側(cè)的住戶單元3的數(shù)量各有八個,于是下部樓層I便有十六個住戶,上部樓層2則為分別隸屬于十六個住戶的前述臥室、衛(wèi)生間等等。八個住戶單元3包括第一住戶31、第二住戶32、第三住戶33、第四住戶34、第五住戶35、第六住戶36、第七住戶37和第八住戶38,第一、第二、第三住戶31、32、33和第四住戶34與前述縱向中心線并行分布,第五住戶35和第七住戶37依次位于第三住戶33的右側(cè),而第六住戶36和第八住戶38依次位于第四住戶34的右側(cè)。由圖1和圖2所示,第一、第二、第三、第四、第五、第六、第七住戶31、32、33、34、35、36、37和第八住戶38的客廳及廚房均布置于下部樓層1,而臥室以及衛(wèi)生間均布置于上部樓層2。
[0022]請繼續(xù)見圖1和圖2,前述的第一、第二住戶31、32彼此毗鄰即相互挨在一起(以下同),第三住戶33與第一住戶31毗鄰,第四住戶34與第二住戶32毗鄰,第五住戶35與第三住戶33毗鄰,第六住戶36與第四住戶34毗鄰,第七住戶37與第五住戶35毗鄰,第八住戶38與第六住戶36毗鄰。
[0023]由圖1所示,第一住戶31具有第一住戶入戶門311,第二住戶32具有一第二住戶入戶門321,第三住戶33具有一第三住戶入戶門331,第四住戶34具有一第四住戶入戶門341,第五住戶35具有一第五住戶入戶門351,第六住戶36具有一第六住戶入戶門361,第七住戶37具有一第七住戶入戶門371,第八住戶38具有一第八住戶入戶門381,并且,第
一、第五住戶入戶門331、351彼此對應(yīng),第二、第六住戶入戶門321、361彼此對應(yīng),第三、第七住戶入戶門331、371彼此對應(yīng),第四、第八住戶入戶門341、381彼此對應(yīng)。由此可知,八個住戶共有兩個門庭空間,每四個住戶共用一個門庭空間,即第一、第三、第五住戶31、33、35和第七住戶37共用一個門庭空間并且由同一出口與下部樓層公共區(qū)域11相通,同樣,第
二、第四、第六住戶32、34、36和第八住戶38共用一個門庭空間并且由同一出口與下部樓層公共區(qū)域11相通,這種設(shè)計(jì)可以極致地縮小公攤面積,使節(jié)約出的公攤面積補(bǔ)充至住戶,住戶的宏觀得房率得以提高。
[0024]由圖1和圖2所示,前述的第五、第六住戶35、36彼此形成面對面的位置關(guān)系,而第七、第八住戶37、38相互形成面對面的位置關(guān)系。
[0025]在本實(shí)施例中,第一住戶31的面積大于第三住戶33的面積,第三住戶33的面積大于第五住戶35的面積,而第五住戶35的面積大于第七住戶37的面積,并且第一、第二住戶31、32的面積彼此相同,第三、第四住戶33、34的面積彼此相同,第五、第六住戶35、36的面積彼此相同,第七、第八住戶37、38的面積彼此相同。
[0026]請重點(diǎn)見圖1,在對應(yīng)于前述第一住戶入戶門31的一側(cè)的位置設(shè)有第一住戶室內(nèi)樓梯312,在對應(yīng)于前述第二住戶入戶門321的一側(cè)的位置設(shè)置有第二住戶室內(nèi)樓梯322,在對應(yīng)于第三住戶入戶門331的一側(cè)的位置設(shè)置有第三住戶室內(nèi)樓梯332,在對應(yīng)于前述第四住戶入戶門341的一側(cè)的位置設(shè)置有第四住戶室內(nèi)樓梯342,在對應(yīng)于前述第五住戶入戶門351的一側(cè)位置設(shè)置有第五住戶室內(nèi)樓梯352,在對應(yīng)于前述第六住戶入戶門361的一側(cè)的位置設(shè)置有第六住戶室內(nèi)樓梯362,在對應(yīng)于前述第七住戶入戶門371的一側(cè)的位置設(shè)置有第七住戶室內(nèi)樓梯372,在對應(yīng)于前述第八住戶入戶門381的一側(cè)的位置設(shè)置有第八住戶室內(nèi)樓梯382。
[0027]前述上部樓層公共設(shè)施讓位區(qū)211的面積是與下部樓層公共設(shè)施使用區(qū)111的面積相等的,并且在下部樓層公共設(shè)施使用區(qū)111處配設(shè)置有公共使用設(shè)施,如前述,該公共使用設(shè)施途經(jīng)上部樓層公共設(shè)施讓位區(qū)211。
[0028]前述的公共設(shè)施包括應(yīng)急步行樓梯1111、乘用電梯1112 (客梯)和備用電梯1113(貨梯)。由圖所示,乘用電梯1112對應(yīng)于前述應(yīng)急步行樓梯1111的一側(cè),而前述備用電梯1113對應(yīng)于應(yīng)急步行樓梯1111的另一側(cè)。
[0029]綜上所述,本實(shí)提供的技術(shù)方案彌補(bǔ)了已有技術(shù)中的缺憾,順利地完成了發(fā)明任務(wù),客觀地體現(xiàn)了 申請人:在上面的技術(shù)效果欄中載述的技術(shù)效果。
【權(quán)利要求】
1.一種高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu),包括隸屬于每一住戶的各由下部樓層(I)和上部樓層(2)構(gòu)成的住戶單元(3),其特征在于:所述住戶單元(3)圍繞所述下部樓層(I)和上部樓層(2)的四周呈口字形分布,并且以下部樓層(I)的縱向中心線以及上部樓層(2)的縱向中心線為界,位于縱向中心線兩側(cè)的所述住戶單元(3)對稱分布,下部樓層(I)的中央?yún)^(qū)域構(gòu)成為下部樓層公共區(qū)域(11),該下部樓層公共區(qū)域(11)包括下部樓層公共設(shè)施使用區(qū)(111)和下部樓層公共通道區(qū)(112),上部樓層(2)的中央?yún)^(qū)域構(gòu)成為上部樓層公共區(qū)域(21),該上部樓層公區(qū)區(qū)域(21)包括上部樓層公共設(shè)施讓位區(qū)(211)和上部樓層封閉式通道區(qū)(212)。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu),其特征在于位于所述縱向中心線兩側(cè)的所述住戶單元(3)的數(shù)量各有八個,該八個住戶單元(3)包括第一住戶(31)、第二住戶(32)、第三住戶(33)、第四住戶(34)、第五住戶(35)、第六住戶(36)、第七住戶(37)和第八住戶(38),第一、第二、第三住戶(31、32、33)和第四住戶(34)與所述縱向中心線并行分布,第五住戶(35)和第七住戶(37)依次位于第三住戶(33)的右側(cè),而第六住戶(36)和第八住戶(38)依次位于第四住戶(34)的右側(cè),其中:第一、第二、第三、第四、第五、第六、第七住戶(31、32、33、34、35、36、37)和第八住戶(38)的客廳和廚房均布置在所述的下部樓臺層(I),而臥室以及衛(wèi)生間均布置在所述的上部樓層(2)。
3.根據(jù)權(quán)利要求2所述的高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu),其特征在于所述的第一、第二住戶(31、32)彼此毗鄰,所述的第三住戶(33)與第一住戶(31)毗鄰,所述的第四住戶(34)與第二住戶(32) Btt鄰,所述的第五住戶(35)與第三住戶(33) Btt鄰,所述的第六住戶(36)與第四住戶(34)毗鄰,所述的第七住戶(37)與第五住戶(35)毗鄰,所述的第八住戶(38)與第六住戶(36) Btt 鄰。
4.根據(jù)權(quán)利要求2或3所述的高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu),其特征在于所述第一住戶(31)具有第一住戶入戶門(311),所述的第二住戶(32)具有一第二住戶入戶門(321),所述的第三住戶(33)具有一第三住戶入戶門(331),所述第四住戶(34)具有一第四住戶入戶門(341),所述第五住戶(35)具有一第五住戶入戶門(351),所述第六住戶(36)具有一第六住戶入戶門(361),所述第七住戶(37)具有一第七住戶入戶門(371),所述第八住戶(38)具有一第八住戶入戶門(381),其中:第一、第五住戶入戶門(331、351)彼此對應(yīng),第二、第六住戶入戶門(321、361)彼此對應(yīng),第三、第七住戶入戶門(331、371)彼此對應(yīng),第四、第八住戶入戶門(341,381)彼此對應(yīng)。
5.根據(jù)權(quán)利要求1或2或3所述的高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu),其特征在于所述第一住戶(31)的面積大于第三住戶(33)的面積,第三住戶(33)的面積大于第五住戶(35)的面積,第五住戶(35)的面積大于第七住戶(37)的面積,其中:所述的第一、第二住戶(31、32)的面積彼此相同,所述的第三、第四住戶(33、34)的面積彼此相同,所述的第五、第六住戶(35,36)的面積彼此相同,所述的第七、第八住戶(37、38)的面積彼此相同。
6.根據(jù)權(quán)利要求4所述的高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu),其特征在于在對應(yīng)于所述第一住戶入戶門(31)的一側(cè)的位置設(shè)置有第一住戶室內(nèi)樓梯(312),在對應(yīng)于所述第二住戶入戶門(321)的一側(cè)的位置設(shè)置有第二住戶室內(nèi)樓梯(322),在對應(yīng)于第三住戶入戶門(331)的一側(cè)的位置設(shè)置有第三住戶室內(nèi)樓梯(332),在對應(yīng)于所述第四住戶入戶門(341)的一側(cè)的位置設(shè)置有第四住戶室內(nèi)樓梯(342),在對應(yīng)于所述第五住戶入戶門(351)的一側(cè)位置設(shè)置有第五住戶室內(nèi)樓梯(352),在對應(yīng)于所述第六住戶入戶門(361)的一側(cè)的位置設(shè)置有第六住戶室內(nèi)樓梯(362),在對應(yīng)于所述第七住戶入戶門(371)的一側(cè)的位置設(shè)置有第七住戶室內(nèi)樓梯(372),在對應(yīng)于所述第八住戶入戶門(381)的一側(cè)的位置設(shè)置有第八住戶室內(nèi)樓梯(382)。
7.根據(jù)權(quán)利要求1所述的高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu),其特征在于所述上部樓層公共設(shè)施讓位區(qū)(211)的面積是與所述下部樓層公共設(shè)施使用區(qū)(111)的面積相等的,并且在下部樓層公共設(shè)施使用區(qū)(111)處配設(shè)有公共使用設(shè)施,該公共使用設(shè)施途經(jīng)上部樓層公共設(shè)施讓位區(qū)(211)。
8.根據(jù)權(quán)利要求7所述的高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu),其特征在于所述的公共設(shè)施包括應(yīng)急步行樓梯(1111)、乘用電梯(1112)和備用電梯(1113)。
9.根據(jù)權(quán)利要求8所述的高層建筑疊層式住宅結(jié)構(gòu),其特征在于所述的乘用電梯(1112)對應(yīng)于所 述應(yīng)急步行樓梯(1111)的一側(cè),而所述備用電梯(1113)對應(yīng)于應(yīng)急步行樓梯(1111)的另一側(cè)。
【文檔編號】E04H1/04GK103993756SQ201410189709
【公開日】2014年8月20日 申請日期:2014年5月7日 優(yōu)先權(quán)日:2014年5月7日
【發(fā)明者】胡勇軍 申請人:蘇州紫金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司