本發(fā)明涉及一種對vav單元、fcu、ahu、建筑物多聯(lián)式空調(diào)等空調(diào)設(shè)備的維護作業(yè)進(jìn)行輔助的維護輔助系統(tǒng)及方法。

背景技術(shù)：

隨著日本勞動人口的減少，進(jìn)行建筑物的設(shè)備養(yǎng)護的建筑物管理人員的人材短缺問題日益顯著，而對于建筑物管理人員而言，空調(diào)設(shè)備維保存在如下問題：1個建筑物內(nèi)設(shè)置的空調(diào)設(shè)備臺數(shù)較多，為了確認(rèn)每一設(shè)備有無性能劣化、異常，較為費事。

另一方面，隨著ict(informationandcommunicationtechnology信息和通信技術(shù))的發(fā)展，大型建筑物中，除了普及bas(buildingautomationsystem樓宇自動化系統(tǒng))以外，bems(buildingandenergymanagementsystem建筑物能源管理系統(tǒng))也較為普及，即便是中小型建筑物也會導(dǎo)入各種數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)(有時也稱為簡易bems)，從而期待由這些系統(tǒng)采集到的數(shù)據(jù)的有效利用。

因此，提出有如下方法：像專利文獻(xiàn)1中所揭示的那樣在遠(yuǎn)程監(jiān)視中心采集空調(diào)設(shè)備的各種運行信息，根據(jù)其數(shù)據(jù)分析結(jié)果來確認(rèn)空調(diào)設(shè)備有無性能劣化、故障，之后讓服務(wù)商實施確認(rèn)為有問題的空調(diào)設(shè)備的維護作業(yè)。

【現(xiàn)有技術(shù)文獻(xiàn)】

【專利文獻(xiàn)】

【專利文獻(xiàn)1】日本專利特開2001-357113號公報

技術(shù)實現(xiàn)要素：

【發(fā)明要解決的問題】

由于經(jīng)驗豐富的設(shè)備管理人員不足而從建筑物的常駐管理形態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)榛诜浅ｑv的巡回檢查的管理形態(tài)的建筑物不斷增多，因此比以往更需要檢測設(shè)備的性能劣化、異常的高效方法。

專利文獻(xiàn)1中所揭示的方法是由空調(diào)設(shè)備制造商在自己公司的遠(yuǎn)程監(jiān)視中心對作為自己公司產(chǎn)品的空調(diào)設(shè)備的運行數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集來判斷空調(diào)設(shè)備的性能劣化、異常。此時，是設(shè)想針對每一空調(diào)設(shè)備而詳細(xì)測量用以判斷是否需要維護所需的數(shù)據(jù)，并從現(xiàn)場全部送至遠(yuǎn)程監(jiān)視中心而加以采集。

但在實際現(xiàn)場，對需要的數(shù)據(jù)全部進(jìn)行測量且空調(diào)設(shè)備制造商對外公開數(shù)據(jù)而成為可利用的狀態(tài)這種情況較為少見。因此，存在可運用專利文獻(xiàn)1中所揭示的方法的建筑物、運用范圍受到限定的問題。

此外，專利文獻(xiàn)1中所揭示的方法是使用平常的運轉(zhuǎn)時間段的運行數(shù)據(jù)來判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護，因此可獲取的運行數(shù)據(jù)存在制約，有可能無法準(zhǔn)確地判斷是否需要維護。要準(zhǔn)確地判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護，就必須獲取適于判斷是否需要維護的運行數(shù)據(jù)，而要在平常的運轉(zhuǎn)時間段內(nèi)獲取這種運行數(shù)據(jù)，就必須為了維護特意追加設(shè)置傳感器，從而存在維護所需的成本上升的問題。

因而，希望不為了維護特意追加設(shè)置傳感器，僅僅使用大多數(shù)建筑物中為了控制空調(diào)而通常所采集的運行數(shù)據(jù)(設(shè)備啟停、室內(nèi)溫度、濕度、風(fēng)量、進(jìn)氣溫度、轉(zhuǎn)換器轉(zhuǎn)速、動力電力、閥開度等)來實施數(shù)據(jù)分析，從而抽出因性能劣化、異常而可能需要維護的空調(diào)設(shè)備。

如此，若預(yù)先抽出可能需要維護的空調(diào)設(shè)備，則服務(wù)人員是在對維護對象進(jìn)行精簡之后進(jìn)入現(xiàn)場，因此可大幅削減服務(wù)人員在現(xiàn)場實施維護作業(yè)的時間。

但是，在針對每一單個設(shè)備而對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行性能評價的情況下，要利用由bems得到的空調(diào)設(shè)備的控制用溫度、運行狀態(tài)、控制閥等的數(shù)據(jù)，但很多情況下會受到同一空間的其他空調(diào)設(shè)備的運行所帶來的影響，或者在外窗附近的話會受到日照等的影響。

因此，存在如下問題：難以進(jìn)行平常那樣的空調(diào)設(shè)備的運行而根據(jù)其運行數(shù)據(jù)來進(jìn)行各空調(diào)設(shè)備的性能評價。

本發(fā)明是為了解決上述問題而成，其目的在于提供一種可抽出可能需要維護的空調(diào)設(shè)備而不用為了維護特意追加設(shè)置傳感器的維護輔助系統(tǒng)及方法。

【解決問題的技術(shù)單元】

本發(fā)明的維護輔助系統(tǒng)的特征在于，包括：時刻表制作單元，其制作空調(diào)設(shè)備的維護模式運行的時刻表；執(zhí)行可否判斷單元，其根據(jù)成為所述維護模式運行的對象的空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀態(tài)來判斷可否執(zhí)行所述維護模式運行；設(shè)備運行指示單元，在該執(zhí)行可否判斷單元判斷為可執(zhí)行維護模式運行的情況下，其對成為對象的空調(diào)設(shè)備指示所述維護模式運行的執(zhí)行；運行數(shù)據(jù)采集單元，其從執(zhí)行所述維護模式運行的空調(diào)設(shè)備采集運行數(shù)據(jù)；以及維護需要與否判斷單元，其根據(jù)所述運行數(shù)據(jù)的行為來判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護。

此外，本發(fā)明的維護輔助系統(tǒng)的1構(gòu)成例的特征在于，還包括維護設(shè)備列表輸出單元，所述維護設(shè)備列表輸出單元制作并輸出需要維護的空調(diào)設(shè)備的列表。

此外，本發(fā)明的維護輔助系統(tǒng)的1構(gòu)成例的特征在于，所述設(shè)備運行指示單元將與所述運行數(shù)據(jù)相對應(yīng)的空調(diào)控制的設(shè)定值給予成為對象的空調(diào)設(shè)備，并使其執(zhí)行所述維護模式運行。

此外，本發(fā)明的維護輔助系統(tǒng)的1構(gòu)成例的特征在于，所述維護需要與否判斷單元根據(jù)采集到的運行數(shù)據(jù)的測量值與對應(yīng)于該測量值的設(shè)定值的偏差來判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護。

此外，本發(fā)明的維護輔助系統(tǒng)的1構(gòu)成例的特征在于，所述維護需要與否判斷單元根據(jù)采集到的運行數(shù)據(jù)的測量值相對于初始值的變化來判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護。

此外，本發(fā)明的維護輔助系統(tǒng)的1構(gòu)成例的特征在于，還包括運行數(shù)據(jù)存儲單元，所述運行數(shù)據(jù)存儲單元存儲過去的通過維護模式運行而采集到的運行數(shù)據(jù)，所述維護需要與否判斷單元根據(jù)采集到的運行數(shù)據(jù)的測量值的變化與過去的維護模式運行中的對應(yīng)的運行數(shù)據(jù)的測量值的變化的差異來判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護。

此外，本發(fā)明的維護輔助系統(tǒng)的1構(gòu)成例的特征在于，所述執(zhí)行可否判斷單元在如下情況下判斷為可執(zhí)行維護模式運行：在所述維護模式運行即將被執(zhí)行的實施日的實施時間段之前的時刻，成為所述維護模式運行的對象的空調(diào)設(shè)備中沒有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，且作為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的環(huán)境條件處于預(yù)先指定的規(guī)定范圍內(nèi)；并在如下情況下判斷為不可執(zhí)行維護模式運行：在所述維護模式運行即將被執(zhí)行的實施日的實施時間段之前的時刻，成為對象的空調(diào)設(shè)備中有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，或者作為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的環(huán)境條件不在預(yù)先指定的規(guī)定范圍內(nèi)。

此外，本發(fā)明的維護輔助系統(tǒng)的1構(gòu)成例的特征在于，還包括外部環(huán)境條件存儲單元，所述外部環(huán)境條件存儲單元存儲過去的維護模式運行的實施日的實施時間段的外部環(huán)境條件，所述執(zhí)行可否判斷單元在如下情況下判斷為可執(zhí)行維護模式運行：在所述維護模式運行即將被執(zhí)行的實施日的實施時間段之前的時刻，成為所述維護模式運行的對象的空調(diào)設(shè)備中沒有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，且將要執(zhí)行所述維護模式運行的當(dāng)前的外部環(huán)境條件與過去的維護模式運行的實施日的實施時間段的外部環(huán)境條件大致相同；并在如下情況下判斷為不可執(zhí)行維護模式運行：在所述維護模式運行即將被執(zhí)行的實施日的實施時間段之前的時刻，成為對象的空調(diào)設(shè)備中有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，或者當(dāng)前的外部環(huán)境條件與過去的維護模式運行的實施日的實施時間段的外部環(huán)境條件并不大致相同。

此外，本發(fā)明的維護輔助系統(tǒng)的1構(gòu)成例的特征在于，還包括外部環(huán)境條件存儲單元，所述外部環(huán)境條件存儲單元存儲過去的維護模式運行的實施日的實施時間段的外部環(huán)境條件，所述執(zhí)行可否判斷單元在如下情況下判斷為可執(zhí)行維護模式運行：在所述維護模式運行即將被執(zhí)行的實施日的實施時間段之前的時刻，成為所述維護模式運行的對象的空調(diào)設(shè)備中沒有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，作為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的環(huán)境條件處于預(yù)先指定的規(guī)定范圍內(nèi)，且將要執(zhí)行所述維護模式運行的當(dāng)前的外部環(huán)境條件與過去的維護模式運行的實施日的實施時間段的外部環(huán)境條件大致相同；并在如下情況下判斷為不可執(zhí)行維護模式運行：在所述維護模式運行即將被執(zhí)行的實施日的實施時間段之前的時刻，成為對象的空調(diào)設(shè)備中有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，或者作為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的環(huán)境條件不在預(yù)先指定的規(guī)定范圍內(nèi)，或者當(dāng)前的外部環(huán)境條件與過去的維護模式運行的實施日的實施時間段的外部環(huán)境條件并不大致相同。

此外，本發(fā)明的維護輔助系統(tǒng)的1構(gòu)成例的特征在于，所述時刻表制作單元將居住者不處在被空調(diào)設(shè)備作為空氣調(diào)節(jié)對象的空間內(nèi)的時間段設(shè)定為實施所述維護模式運行的時間段。

此外，本發(fā)明的維護輔助系統(tǒng)的1構(gòu)成例的特征在于，所述時刻表制作單元以如下方式制作所述維護模式運行的時刻表：將空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)會對相互的運行數(shù)據(jù)產(chǎn)生影響的多個空調(diào)設(shè)備從同時運轉(zhuǎn)的對象中剔除，將空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)不會對相互的運行數(shù)據(jù)產(chǎn)生影響的多個空調(diào)設(shè)備設(shè)為同時運轉(zhuǎn)的對象。

此外，本發(fā)明的維護輔助系統(tǒng)的1構(gòu)成例的特征在于，所述時刻表制作單元以如下方式制作所述維護模式運行的時刻表：將實施所述維護模式運行的時間段設(shè)定在空調(diào)設(shè)備即將進(jìn)行平常的運轉(zhuǎn)的運轉(zhuǎn)時間段之前。

此外，本發(fā)明的維護輔助系統(tǒng)的1構(gòu)成例的特征在于，所述空調(diào)設(shè)備為vav單元、fcu、ahu、建筑物多聯(lián)式空調(diào)中的至少1種。

此外，本發(fā)明的維護輔助方法的特征在于，包括：時刻表制作步驟，制作空調(diào)設(shè)備的維護模式運行的時刻表；執(zhí)行可否判斷步驟，根據(jù)成為所述維護模式運行的對象的空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀態(tài)來判斷可否執(zhí)行所述維護模式運行；設(shè)備運行指示步驟，在該執(zhí)行可否判斷步驟中判斷為可執(zhí)行維護模式運行的情況下，對成為對象的空調(diào)設(shè)備指示所述維護模式運行的執(zhí)行；運行數(shù)據(jù)采集步驟，從執(zhí)行所述維護模式運行的空調(diào)設(shè)備采集運行數(shù)據(jù)；以及維護需要與否判斷步驟，根據(jù)所述運行數(shù)據(jù)的行為來判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護。

【發(fā)明的效果】

根據(jù)本發(fā)明，通過設(shè)置時刻表制作單元、執(zhí)行可否判斷單元、設(shè)備運行指示單元、運行數(shù)據(jù)采集單元及維護需要與否判斷單元，可僅僅使用大多數(shù)建筑物中為了空調(diào)控制而通常所采集的運行數(shù)據(jù)來抽出可能需要維護的空調(diào)設(shè)備，而不為了維護特意追加設(shè)置傳感器。

此外，在本發(fā)明中，通過將與運行數(shù)據(jù)相對應(yīng)的空調(diào)控制的設(shè)定值給予成為維護模式運行的對象的空調(diào)設(shè)備，可使空調(diào)設(shè)備執(zhí)行特別用于判斷是否需要維護的維護模式運行。

此外，在本發(fā)明中，通過將采集到的運行數(shù)據(jù)的測量值與對應(yīng)于測量值的設(shè)定值的偏差用作指標(biāo)，可判斷空調(diào)設(shè)備的性能劣化、異常。

此外，在本發(fā)明中，通過將采集到的運行數(shù)據(jù)的測量值相對于初始值的變化用作指標(biāo)，可判斷空調(diào)設(shè)備的性能劣化、異常。

此外，在本發(fā)明中，通過將采集到的運行數(shù)據(jù)的測量值的變化與過去的維護模式運行中的對應(yīng)的運行數(shù)據(jù)的測量值的變化的差異用作指標(biāo)，可判斷空調(diào)設(shè)備的性能劣化、異常。

此外，在本發(fā)明中，通過在作為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的環(huán)境條件處于預(yù)先指定的規(guī)定范圍內(nèi)的情況下執(zhí)行維護模式運行，可實現(xiàn)排除了室內(nèi)溫度、濕度等的影響的判斷。

此外，在本發(fā)明中，通過在當(dāng)前的外部環(huán)境條件與過去的維護模式運行的實施日的實施時間段的外部環(huán)境條件大致相同的情況下執(zhí)行維護模式運行，可實現(xiàn)排除了外部空氣溫度、日照等的影響的判斷。

此外，在本發(fā)明中，通過將居住者不處在被空調(diào)設(shè)備作為空氣調(diào)節(jié)對象的空間內(nèi)的時間段設(shè)定為實施維護模式運行的時間段，可采集特別用于判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護的運行數(shù)據(jù)而不會對其居住環(huán)境產(chǎn)生影響。

此外，在本發(fā)明中，通過以將空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)會對相互的運行數(shù)據(jù)產(chǎn)生影響的多個空調(diào)設(shè)備從同時運轉(zhuǎn)的對象中剔除、將空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)不會對相互的運行數(shù)據(jù)產(chǎn)生影響的多個空調(diào)設(shè)備設(shè)為同時運轉(zhuǎn)的對象的方式制作維護模式運行的時刻表，可在不受其他空調(diào)設(shè)備的運行所帶來的影響的狀態(tài)下執(zhí)行維護模式運行，從而可準(zhǔn)確地判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護。

此外，在本發(fā)明中，通過以將實施維護模式運行的時間段設(shè)定在空調(diào)設(shè)備即將進(jìn)行平常的運轉(zhuǎn)的運轉(zhuǎn)時間段之前的方式制作維護模式運行的時刻表，將獲得預(yù)冷或預(yù)熱的效果，因此可將能量的浪費抑制在最小程度。

附圖說明

圖1為表示本發(fā)明的實施方式的維護輔助系統(tǒng)的構(gòu)成的框圖。

圖2為說明本發(fā)明的實施方式的維護輔助系統(tǒng)的動作的流程圖。

圖3為表示本發(fā)明的實施方式中的維護模式運行的時刻表的例子的圖。

圖4為表示本發(fā)明的實施方式中的維護模式運行設(shè)定值的變更時刻表的例子的圖。

圖5為說明在本發(fā)明的實施方式中判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護的方法的圖。

具體實施方式

[發(fā)明的原理]

為了解決上述問題，發(fā)明者想到如下內(nèi)容：若在因居住者不在而不會對其居住環(huán)境產(chǎn)生影響的時間段導(dǎo)入使各空調(diào)設(shè)備依序獨立運轉(zhuǎn)的維護模式運行，則可針對每一空調(diào)設(shè)備而獲得各自獨立的輸入輸出數(shù)據(jù)。

正是為了獲得維護數(shù)據(jù)，所以本發(fā)明的方法會在原本不需要運轉(zhuǎn)空調(diào)設(shè)備的時間段使空調(diào)設(shè)備空轉(zhuǎn)，因此，本發(fā)明的方法對于客戶而言會導(dǎo)致能耗增加，對于始終要求最大限度的節(jié)能運行的建筑物管理人員而言本應(yīng)是難以接受的。

但是，由于實施空調(diào)設(shè)備的維護模式運行的時間在一年當(dāng)中頂多也就數(shù)小時，因此認(rèn)為維護模式運行的能耗增加的影響所帶來的缺點處于可得到建筑物管理人員的理解的程度。

[實施方式]

下面，參考附圖，對本發(fā)明的實施方式進(jìn)行說明。圖1為表示本發(fā)明的實施方式的維護輔助系統(tǒng)的構(gòu)成的框圖。維護輔助系統(tǒng)由空調(diào)設(shè)備2-1～2-n、監(jiān)視中心3和管理系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)4構(gòu)成，所述空調(diào)設(shè)備2-1～2-n設(shè)置在管理對象的建筑物1內(nèi)，所述監(jiān)視中心3從各空調(diào)設(shè)備2-1～2-n采集運行數(shù)據(jù)來判斷空調(diào)設(shè)備2-1～2-n是否需要維護，所述管理系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)4連接空調(diào)設(shè)備2-1～2-n與監(jiān)視中心3。

空調(diào)設(shè)備2-1～2-n可為vav(variableairvolume變風(fēng)量調(diào)節(jié))單元、fcu(fancoilunit風(fēng)機盤管機組)、ahu(airhandlingunit空氣處理機組)、建筑物多聯(lián)式空調(diào)中的任一種，也可為這些空調(diào)設(shè)備混存的單元。

監(jiān)視中心3包括：時刻表制作部30，其制作空調(diào)設(shè)備2-1～2-n的維護模式運行的時刻表；維護模式執(zhí)行可否判斷部31，其根據(jù)成為維護模式運行的對象的空調(diào)設(shè)備2-1～2-n的運轉(zhuǎn)狀態(tài)來判斷可否執(zhí)行維護模式運行；設(shè)備運行指示部32，在維護模式執(zhí)行可否判斷為部31判斷可執(zhí)行維護模式運行的情況下，其對成為對象的空調(diào)設(shè)備2-1～2-n指示維護模式運行的執(zhí)行；運行數(shù)據(jù)采集部33，其從執(zhí)行維護模式運行的空調(diào)設(shè)備2-1～2-n中采集運行數(shù)據(jù)；維護需要與否判斷部34，其根據(jù)運行數(shù)據(jù)的行為來判斷空調(diào)設(shè)備2-1～2-n是否需要維護；維護設(shè)備列表輸出部35，其制作并輸出需要維護的空調(diào)設(shè)備的列表；外部環(huán)境條件存儲部36，其存儲過去的維護模式運行的實施日的實施時間段的外部環(huán)境條件；以及運行數(shù)據(jù)存儲部37，其存儲過去的通過維護模式運行而采集到的運行數(shù)據(jù)。

監(jiān)視中心3設(shè)置在管理對象的建筑物1的內(nèi)部或者建筑物1的外部(巡回檢查的據(jù)點等)，對采集自建筑物1內(nèi)的各空調(diào)設(shè)備2-1～2-n的運行數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，抽出因性能劣化、異常而可能需要維護的空調(diào)設(shè)備2-1～2-n。

此時，希望使用空調(diào)控制用運行數(shù)據(jù)(設(shè)備啟停、室內(nèi)溫度、濕度、風(fēng)量、進(jìn)氣溫度、轉(zhuǎn)換器轉(zhuǎn)速、動力電力、閥開度等)來實施數(shù)據(jù)分析，而不為了空調(diào)設(shè)備2-1～2-n的性能評價用等而追加設(shè)置特殊的傳感器。因此，監(jiān)視中心3在因居住者不在而不會對其居住環(huán)境產(chǎn)生影響的時間段執(zhí)行使各空調(diào)設(shè)備2-1～2-n依序獨立運轉(zhuǎn)的維護模式運行，針對每一空調(diào)設(shè)備而獲得各自獨立的輸入輸出數(shù)據(jù)。

圖2為說明本實施方式的維護輔助系統(tǒng)的動作的流程圖。首先，時刻表制作部30針對每一空調(diào)設(shè)備而制作管理對象的建筑物1內(nèi)的各空調(diào)設(shè)備2-1～2-n的維護模式運行的時刻表(圖2步驟s1)。

時刻表制作部30根據(jù)事前由客戶(建筑物1的管理人員或居住者)提供的居住者日程信息，將實施空調(diào)設(shè)備的維護模式運行的時間段設(shè)定為因居住者不在而不會對其居住環(huán)境產(chǎn)生影響的時間段(例如夜間、清晨、假日)。在實施維護模式運行的時間段內(nèi)，通常所有空調(diào)設(shè)備2-1～2-n是停止的。在居住者日程信息中，針對被各空調(diào)設(shè)備2-1～2-n作為空氣調(diào)節(jié)對象的建筑物1內(nèi)的每一空間而記述有居住者不在的日期時間。

時刻表制作部30以使各空調(diào)設(shè)備2-1～2-n依序獨立運轉(zhuǎn)、從而可針對每一空調(diào)設(shè)備而獲得各自獨立的輸入輸出數(shù)據(jù)的方式制作維護模式運行的時刻表信息。維護模式運行的時刻表信息由空調(diào)設(shè)備2-1～2-n的啟動日期時間信息和停止日期時間信息構(gòu)成。

此時，時刻表制作部30也可以以如下方式制作維護模式運行的時刻表信息：使建筑物1內(nèi)的各空調(diào)設(shè)備2-1～2-n中設(shè)置在不同樓層的空調(diào)設(shè)備、設(shè)置在樓層相同但被墻壁隔開的不同房間內(nèi)的空調(diào)設(shè)備、或者處于同一大空間內(nèi)但設(shè)置在相遠(yuǎn)離的地方而可判斷為不會相互產(chǎn)生影響的空調(diào)設(shè)備同時運轉(zhuǎn)。

在時刻表制作部30中預(yù)先登記有表示各空調(diào)設(shè)備2-1～2-n與成為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的對應(yīng)關(guān)系的對應(yīng)信息。時刻表制作部30根據(jù)該對應(yīng)信息，針對需要制作時刻表信息的多個空調(diào)設(shè)備，在成為空氣調(diào)節(jié)對象的空間處于不同樓層的情況下，判斷為空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)不會對相互的運行數(shù)據(jù)產(chǎn)生影響，從而判斷為多個空調(diào)設(shè)備可同時運轉(zhuǎn)。

此外，時刻表制作部30也可根據(jù)所述對應(yīng)信息，針對需要制作時刻表信息的多個空調(diào)設(shè)備而判斷成為空氣調(diào)節(jié)對象的空間是否相同，在成為空氣調(diào)節(jié)對象的空間不一樣的情況下，判斷為空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)不會對相互的運行數(shù)據(jù)產(chǎn)生影響，從而判斷為多個空調(diào)設(shè)備可同時運轉(zhuǎn)。

此外，所述對應(yīng)信息中也可附加有表示多個空間之間有無熱干擾的信息。此外，時刻表制作部30也可針對需要制作時刻表信息的多個空調(diào)設(shè)備，在成為空氣調(diào)節(jié)對象的空間之間無熱干擾的情況下，判斷為空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)不會對相互的運行數(shù)據(jù)產(chǎn)生影響，從而判斷為多個空調(diào)設(shè)備可同時運轉(zhuǎn)。

此外，在建筑物1內(nèi)有大量空調(diào)設(shè)備2-1～2-n的情況下，時刻表制作部30也可以以將維護模式運行分割為幾天來實施的方式制作時刻表信息。

此外，時刻表制作部30也可以以將實施維護模式運行的時間段設(shè)定在空調(diào)設(shè)備2-1～2-n即將進(jìn)行平常的運轉(zhuǎn)的運轉(zhuǎn)時間段之前的方式制作時刻表信息。通過實施維護模式運行，將獲得預(yù)冷或預(yù)熱的效果，因此可將能量的浪費抑制在最小程度。各空調(diào)設(shè)備2-1～2-n的平常運轉(zhuǎn)時間段的信息可從事前由客戶提供的平常運轉(zhuǎn)時刻表信息中獲取。

維護模式運行的時刻表的例子示于圖3。在圖3的例子中，例如是以如下方式制作維護模式運行的時刻表：使作為建筑物1的1樓的區(qū)域1(1f-1)內(nèi)所設(shè)置的空調(diào)設(shè)備即fcu從3點起運轉(zhuǎn)至3點30分，或使1樓的區(qū)域2(1f-2)內(nèi)所設(shè)置的fcu從4點起運轉(zhuǎn)至4點30分。此外，以使2樓的區(qū)域1(2f-1)內(nèi)所設(shè)置的fcu與1f-1的fcu同時運轉(zhuǎn)的方式制作維護模式運行的時刻表。

再者，時刻表制作部30以如下方式制作維護模式運行的時刻表：在維護模式運行下啟動/停止空調(diào)設(shè)備之后，在啟動其他空調(diào)設(shè)備之前空出一定時間的間隔。由此，能夠設(shè)置直至室內(nèi)環(huán)境在一定程度上復(fù)原為止的等待時間。在圖3的例子中，以如下方式設(shè)置有30分鐘的間隔：使1樓的區(qū)域1(1f-1)的fcu和2樓的區(qū)域1(2f-1)的fcu在3點啟動并在3點30分停止，之后使1樓的區(qū)域2(1f-2)的fcu和2樓的區(qū)域2(2f-2)的fcu在4點啟動。

接著，維護模式執(zhí)行可否判斷部31判斷可否執(zhí)行維護模式運行(圖2步驟s2、s3)。具體而言，在已到達(dá)時刻表制作部30制作出的時刻表中指定的維護模式運行即將被執(zhí)行的實施日的實施時間段之前的時刻時，維護模式執(zhí)行可否判斷部31確認(rèn)成為該維護模式運行的對象的所有空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀態(tài)，在這些空調(diào)設(shè)備中沒有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備的情況下，判斷為可執(zhí)行維護模式運行，在有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備的情況下，判斷為不可執(zhí)行維護模式運行。此處，在判斷為不可執(zhí)行的情況下，將維護模式運行的實施延期至下一次的候選日。

在圖3的例子中，例如，在已到達(dá)2點50分時，在從當(dāng)前時刻起到平常運轉(zhuǎn)時間段為止的時間段內(nèi)設(shè)定有維護模式運行的執(zhí)行時刻表的所有fcu，具體為在3點啟動的1f-1的fcu和2f-1的fcu、在4點啟動的1f-2的fcu和2f-2的fcu、在5點啟動的1f-3的fcu和2f-3的fcu這6臺fcu成為維護模式運行的對象。在這6臺fcu都未運轉(zhuǎn)的情況下，維護模式執(zhí)行可否判斷部31判斷為可執(zhí)行維護模式運行，在這6臺fcu中的至少1臺正在運轉(zhuǎn)的情況下，維護模式執(zhí)行可否判斷部31判斷為不可執(zhí)行維護模式運行。

此外，維護模式執(zhí)行可否判斷部31也可在可否執(zhí)行維護模式運行的判斷中加入如下確認(rèn)：室內(nèi)溫度或濕度是否處于預(yù)先指定為診斷條件的一定范圍內(nèi)。

具體而言，在已到達(dá)維護模式運行即將被執(zhí)行的實施日的實施時間段之前的時刻時，維護模式執(zhí)行可否判斷部31確認(rèn)成為該維護模式運行的對象的所有空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀態(tài)、以及被這些空調(diào)設(shè)備作為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的室內(nèi)溫度，在這些空調(diào)設(shè)備中沒有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，且成為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的室內(nèi)溫度處于規(guī)定的室內(nèi)溫度范圍內(nèi)的情況下，判斷為可執(zhí)行維護模式運行，在有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，或者成為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的室內(nèi)溫度不在所述室內(nèi)溫度范圍內(nèi)的情況下，判斷為不可執(zhí)行維護模式運行。

此外，在已到達(dá)維護模式運行即將被執(zhí)行的實施日的實施時間段之前的時刻時，維護模式執(zhí)行可否判斷部31確認(rèn)成為該維護模式運行的對象的所有空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀態(tài)、以及被這些空調(diào)設(shè)備作為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的濕度，在這些空調(diào)設(shè)備中沒有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，且成為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的濕度處于規(guī)定的濕度范圍內(nèi)的情況下，判斷為可執(zhí)行維護模式運行，在有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，或者成為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的濕度不在所述濕度范圍內(nèi)的情況下，判斷為不可執(zhí)行維護模式運行。

如上所述，由于時刻表制作部30中預(yù)先登記有表示各空調(diào)設(shè)備2-1～2-n與成為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的對應(yīng)關(guān)系的對應(yīng)信息，因此，只要利用該對應(yīng)信息，便可識別維護模式運行的成為空氣調(diào)節(jié)對象的空間。繼而，維護模式執(zhí)行可否判斷部31從設(shè)置在成為空氣調(diào)節(jié)對象的空間內(nèi)的室內(nèi)溫度傳感器獲取室內(nèi)溫度的信息、從設(shè)置在該空間內(nèi)的濕度傳感器獲取濕度的信息即可。可確認(rèn)室內(nèi)溫度和濕度兩方，也可僅確認(rèn)任一方。

此外，維護模式執(zhí)行可否判斷部31也可在可否執(zhí)行維護模式運行的判斷中加入如下確認(rèn)：外部環(huán)境條件(外部空氣溫度、外部空氣濕度、天氣等)是否與過去的維護模式運行實施日大致相同。

例如，在已到達(dá)維護模式運行即將被執(zhí)行的實施日的實施時間段之前的時刻時，維護模式執(zhí)行可否判斷部31確認(rèn)成為該維護模式運行的對象的所有空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀態(tài)、這些空調(diào)設(shè)備的過去的維護模式運行的實施日的同一時間段的外部空氣溫度、以及當(dāng)前的外部空氣溫度，在這些空調(diào)設(shè)備中沒有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，且當(dāng)前的外部空氣溫度處于以過去的維護模式運行的實施日的同一時間段的外部空氣溫度為中心的規(guī)定的外部空氣溫度范圍內(nèi)的情況下，判斷為可執(zhí)行維護模式運行，在有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，或者當(dāng)前的外部空氣溫度不在所述外部空氣溫度范圍內(nèi)的情況下，判斷為不可執(zhí)行維護模式運行。

此外，在已到達(dá)維護模式運行即將被執(zhí)行的實施日的實施時間段之前的時刻時，維護模式執(zhí)行可否判斷部31確認(rèn)成為該維護模式運行的對象的所有空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀態(tài)、這些空調(diào)設(shè)備的過去的維護模式運行的實施日的同一時間段的外部空氣濕度、以及當(dāng)前的外部空氣濕度，在這些空調(diào)設(shè)備中沒有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，且當(dāng)前的外部空氣濕度處于以過去的維護模式運行的實施日的同一時間段的外部空氣濕度為中心的規(guī)定的外部空氣濕度范圍內(nèi)的情況下，判斷為可執(zhí)行維護模式運行，在有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，或者當(dāng)前的外部空氣濕度不在所述外部空氣濕度范圍內(nèi)的情況下，判斷為不可執(zhí)行維護模式運行。

此外，在已到達(dá)維護模式運行即將被執(zhí)行的實施日的實施時間段之前的時刻時，維護模式執(zhí)行可否判斷部31確認(rèn)成為該維護模式運行的對象的所有空調(diào)設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀態(tài)、這些空調(diào)設(shè)備的過去的維護模式運行的實施日的同一時間段的天氣(晴、陰、雨等)、以及當(dāng)前的天氣，在這些空調(diào)設(shè)備中沒有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，且當(dāng)前的天氣與過去的維護模式運行的實施日的同一時間段的天氣相同的情況下，判斷為可執(zhí)行維護模式運行，在有運轉(zhuǎn)中的空調(diào)設(shè)備，或者當(dāng)前的天氣與過去的維護模式運行的實施日的同一時間段的天氣不一樣的情況下，判斷為不可執(zhí)行維護模式運行。

在外部環(huán)境條件存儲部36中，針對每一建筑物而記錄有過去的維護模式運行的實施日的實施時間段的外部環(huán)境條件(外部空氣溫度、外部空氣濕度、天氣等)。維護模式執(zhí)行可否判斷部31可從外部環(huán)境條件存儲部36獲取成為維護模式運行的對象的空調(diào)設(shè)備的過去的維護模式運行的實施日的實施時間段的外部環(huán)境條件的信息。

關(guān)于當(dāng)前的外部環(huán)境條件中的外部空氣溫度和外部空氣濕度，可從設(shè)置在建筑物1上的傳感器獲取，也可經(jīng)由網(wǎng)絡(luò)而從外部的觀測系統(tǒng)獲取最新的觀測數(shù)據(jù)。此外，關(guān)于天氣，從外部的觀測系統(tǒng)獲取最新的天氣數(shù)據(jù)即可。關(guān)于外部空氣溫度、外部空氣濕度、天氣，確認(rèn)這當(dāng)中的至少1種即可。

此外，維護模式執(zhí)行可否判斷部31也可在可否執(zhí)行維護模式運行的判斷中以同時執(zhí)行的方式加入如下確認(rèn)：上述的室內(nèi)溫度或濕度是否處于預(yù)先指定為診斷條件的一定范圍內(nèi)，以及，上述的外部環(huán)境條件(外部空氣溫度、外部空氣濕度、天氣等)是否與過去的維護模式運行實施日大致相同。此時，僅在兩種確認(rèn)均可判斷為可執(zhí)行維護模式運行的情況下，可執(zhí)行維護模式運行，在至少一種確認(rèn)中判斷為不可執(zhí)行維護模式運行的情況下，不可執(zhí)行維護模式運行。

每當(dāng)?shù)竭_(dá)時刻表制作部30制作出的時刻表中指定的維護模式運行即將被執(zhí)行的實施日的實施時間段之前的時刻，維護模式執(zhí)行可否判斷部31便執(zhí)行以上那樣的可否執(zhí)行維護模式運行的判斷。

然后，在維護模式執(zhí)行可否判斷部31判斷可執(zhí)行維護模式運行的情況下，設(shè)備運行指示部32經(jīng)由管理系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)4對建筑物1內(nèi)的空調(diào)設(shè)備2-1～2-n中成為維護模式運行的對象的各空調(diào)設(shè)備指示維護模式運行的執(zhí)行(圖2步驟s4)。作為管理系統(tǒng)，例如有bems，作為網(wǎng)絡(luò)，例如有因特網(wǎng)。

此時，設(shè)備運行指示部32不僅將基于時刻表制作部30制作出的維護模式運行的時刻表的啟動/停止的指示交給成為維護模式運行的對象的空調(diào)設(shè)備，還將預(yù)先確定的維護模式運行設(shè)定值(例如設(shè)定溫度)交給成為維護模式運行的對象的空調(diào)設(shè)備。

成為維護模式運行的對象的空調(diào)設(shè)備根據(jù)來自設(shè)備運行指示部32的指示而執(zhí)行維護模式運行。具體而言，空調(diào)設(shè)備在從設(shè)備運行指示部32發(fā)來了啟動指示時啟動，以成為空氣調(diào)節(jié)對象的空間的室內(nèi)溫度與由設(shè)備運行指示部32指示的設(shè)定溫度一致的方式進(jìn)行控制，并在從設(shè)備運行指示部32發(fā)來了停止指示時停止。

此外，也可在維護模式運行中改變維護模式運行設(shè)定值(設(shè)定溫度)。具體而言，例如，在設(shè)備運行指示部32中預(yù)先登記有如下維護模式運行設(shè)定值的變更時刻表：若為夏季的維護模式運行，則在空調(diào)設(shè)備的啟動時相較于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定溫度而言朝降溫方向變更設(shè)定溫度，在該設(shè)定溫度下持續(xù)維護模式運行直至到達(dá)空調(diào)設(shè)備的停止時刻為止，之后恢復(fù)至標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定溫度并停止空調(diào)設(shè)備。

此外，在設(shè)備運行指示部32中預(yù)先登記有如下維護模式運行設(shè)定值的變更時刻表：若為冬季的維護模式運行，則在空調(diào)設(shè)備的啟動時相較于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定溫度而言朝升溫方向變更設(shè)定溫度，在該設(shè)定溫度下持續(xù)維護模式運行直至到達(dá)空調(diào)設(shè)備的停止時刻為止，之后恢復(fù)至標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定溫度并停止空調(diào)設(shè)備。

維護模式運行設(shè)定值的變更時刻表的例子示于圖4。圖4的例子展示的是夏季的例子，在標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定溫度定為26℃的狀態(tài)下，在3點使空調(diào)設(shè)備啟動(on)的同時將設(shè)定溫度變更至25℃而持續(xù)維護模式運行，之后，在3點30分使空調(diào)設(shè)備停止(off)的同時將設(shè)定溫度恢復(fù)至標(biāo)準(zhǔn)值。

再者，在以上的例子中，作為設(shè)備運行指示部32給予空調(diào)設(shè)備的維護模式運行設(shè)定值，以室內(nèi)溫度的目標(biāo)值即設(shè)定溫度為例進(jìn)行了列舉說明，但并不限于此，也可將室內(nèi)濕度的目標(biāo)值即設(shè)定濕度、供給至被空調(diào)設(shè)備作為對象的空間的進(jìn)氣的風(fēng)量的目標(biāo)值即設(shè)定進(jìn)氣風(fēng)量、進(jìn)氣溫度的目標(biāo)值即設(shè)定進(jìn)氣溫度、空調(diào)設(shè)備的送風(fēng)機的轉(zhuǎn)換器的轉(zhuǎn)速的目標(biāo)值即設(shè)定轉(zhuǎn)速、對供給至空調(diào)設(shè)備的換熱器的熱媒的量進(jìn)行控制的閥的開度的目標(biāo)值即設(shè)定開度等值給予空調(diào)設(shè)備。

接著，運行數(shù)據(jù)采集部33經(jīng)由管理系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)4而從維護模式運行中的各空調(diào)設(shè)備采集運行數(shù)據(jù)(圖2步驟s5)。具體而言，運行數(shù)據(jù)采集部33采集設(shè)備啟停數(shù)據(jù)(啟動日期時間、停止日期時間的數(shù)據(jù))、室內(nèi)溫度數(shù)據(jù)、室內(nèi)濕度數(shù)據(jù)、進(jìn)氣風(fēng)量數(shù)據(jù)、進(jìn)氣溫度數(shù)據(jù)、轉(zhuǎn)換器轉(zhuǎn)速數(shù)據(jù)、空調(diào)設(shè)備所消耗的電力的數(shù)據(jù)、閥開度數(shù)據(jù)等作為空調(diào)設(shè)備的運行數(shù)據(jù)。運行數(shù)據(jù)采集部33采集到的運行數(shù)據(jù)被存儲至運行數(shù)據(jù)存儲部37。

此外，在采集該運行數(shù)據(jù)的同時，運行數(shù)據(jù)采集部33采集維護模式運行中的外部環(huán)境條件(外部空氣溫度、外部空氣濕度、天氣等)。關(guān)于外部環(huán)境條件中的外部空氣溫度和外部空氣濕度，可從設(shè)置在建筑物1上的傳感器獲取，也可經(jīng)由網(wǎng)絡(luò)而從外部的觀測系統(tǒng)獲取最新的觀測數(shù)據(jù)。此外，關(guān)于天氣，從外部的觀測系統(tǒng)獲取最新的天氣數(shù)據(jù)即可。運行數(shù)據(jù)采集部33采集到的外部環(huán)境條件的信息與維護模式運行的實施日期時間的信息一起被存儲至外部環(huán)境條件存儲部36。

接著，維護需要與否判斷部34根據(jù)運行數(shù)據(jù)采集部33采集到的最新的運行數(shù)據(jù)，針對執(zhí)行了維護模式運行的每一空調(diào)設(shè)備而判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護(圖2步驟s6)。具體而言，維護需要與否判斷部34觀察運行數(shù)據(jù)的行為，將相對于空調(diào)控制的設(shè)定值的精度差異、變化速度等與閾值進(jìn)行比較，或者將運行數(shù)據(jù)與過去的差異與閾值進(jìn)行比較，由此判斷空調(diào)設(shè)備2-1～2-n的性能劣化、異常。

圖5的(a)為說明根據(jù)運行數(shù)據(jù)的測量值pv與對應(yīng)于測量值的設(shè)定值sp的偏差來判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護的方法的圖。在從啟動空調(diào)設(shè)備并以設(shè)定值sp開始維護模式運行的時間點起在規(guī)定時間內(nèi)測量值pv與設(shè)定值sp的偏差的絕對值|pv－sp|在預(yù)先指定的一定閾值δ1以下的情況下，維護需要與否判斷部34判斷為空調(diào)設(shè)備正常、不需要維護，在即便經(jīng)過規(guī)定時間，偏差的絕對值|pv－sp|也比閾值δ1大的情況下，維護需要與否判斷部34判斷為空調(diào)設(shè)備存在性能劣化、異常的可能性較高、需要維護。

圖5的(b)為說明根據(jù)運行數(shù)據(jù)的測量值pv相對于初始值pv0的變化來判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護的方法的圖。在從啟動空調(diào)設(shè)備并以設(shè)定值sp開始維護模式運行的時間點起在規(guī)定時間內(nèi)測量值pv相對于啟動時初始值pv0的變化量的絕對值|pv－pv0|在預(yù)先指定的一定閾值δ2以上的情況下，維護需要與否判斷部34判斷為空調(diào)設(shè)備正常、不需要維護，在即便經(jīng)過規(guī)定時間變化量的絕對值|pv－pv0|也比閾值δ2小的情況下，維護需要與否判斷部34判斷為空調(diào)設(shè)備存在性能劣化、異常的可能性較高、需要維護。

圖5的(c)為說明根據(jù)本次維護模式運行中的運行數(shù)據(jù)的測量值pvnew相對于初始值pvnew0的變化與過去的維護模式運行中的對應(yīng)的運行數(shù)據(jù)的測量值pvold相對于初始值pvold0的變化的差異，來判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護的方法的圖。

維護需要與否判斷部34計算從啟動空調(diào)設(shè)備并以設(shè)定值sp開始維護模式運行的時間點起到規(guī)定時間后為止的n個點(n為2以上的整數(shù))中的每個點的測量值pvnew相對于啟動時初始值pvnew0的變化量x1i＝pvnew－pvnew0(i為1～n的整數(shù))，并且針對每一點而計算在過去的維護模式運行中從啟動該空調(diào)設(shè)備并以設(shè)定值sp開始維護模式運行的時間點起到規(guī)定時間后為止的n個點的測量值pvold相對于啟動時初始值pvold0的變化量x2i＝pvold－pvold0，通過下式來計算表示變化量x1i與x2i的差異的均方根誤差rmse。

【數(shù)式1】

在計算出的均方根誤差rmse在預(yù)先指定的一定閾值δ3以下的情況下，維護需要與否判斷部34判斷為空調(diào)設(shè)備正常、不需要維護，在均方根誤差rmse大于閾值δ3的情況下，維護需要與否判斷部34判斷為空調(diào)設(shè)備存在性能劣化、異常的可能性較高、需要維護。過去的維護模式運行中的對應(yīng)的運行數(shù)據(jù)可從運行數(shù)據(jù)存儲部37獲取。

再者，在使用該圖5的(c)中所說明的方法的情況下，較理想為像上述那樣在可否執(zhí)行維護模式運行的判斷中加入外部環(huán)境條件是否與過去的維護模式運行的實施日大致相同這一確認(rèn)(步驟s2、s3)。由此，可實現(xiàn)例如排除了外部空氣溫度、日照等的影響的判斷。

作為在圖5的(a)、圖5的(b)、圖5的(c)中所說明的方法中成為對象的運行數(shù)據(jù)，有室內(nèi)溫度、室內(nèi)濕度、進(jìn)氣風(fēng)量、進(jìn)氣溫度、轉(zhuǎn)換器轉(zhuǎn)速、閥開度。使用這些運行數(shù)據(jù)中的至少1種來判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護即可。在使用多種運行數(shù)據(jù)的情況下，在每一運行數(shù)據(jù)的所有判斷中都得到空調(diào)設(shè)備正常這一結(jié)果時，判斷為不需要維護，在基于至少1種運行數(shù)據(jù)的判斷中得到空調(diào)設(shè)備存在性能劣化、異常的可能性較高這一結(jié)果時，判斷為需要維護即可。

此外，可使用圖5的(a)、圖5的(b)、圖5的(c)中所說明的所有方法來判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護，也可使用至少1種方法來判斷是否需要維護。在使用多種方法的情況下，在每一方法的所有判斷中都得到空調(diào)設(shè)備正常這一結(jié)果時，判斷為不需要維護，在至少1種方法中得到空調(diào)設(shè)備存在性能劣化、異常的可能性較高這一結(jié)果時，判斷為需要維護即可。

接著，維護設(shè)備列表輸出部35根據(jù)維護需要與否判斷部34的判斷結(jié)果來制作并輸出需要維護的空調(diào)設(shè)備的列表(圖2步驟s7)。該空調(diào)設(shè)備的列表被提供給在現(xiàn)場實施維護作業(yè)的服務(wù)人員，但輸出列表的方法無限定。

例如，可通過維護設(shè)備列表輸出部35以報告形式印刷空調(diào)設(shè)備的列表來將報告派發(fā)至服務(wù)人員，也可通過維護設(shè)備列表輸出部35將空調(diào)設(shè)備的列表上傳到web上來使得服務(wù)人員可在web頁面的畫面上確認(rèn)空調(diào)設(shè)備的列表，并且，也可通過維護設(shè)備列表輸出部35將空調(diào)設(shè)備的列表以電子郵件發(fā)送至服務(wù)人員的郵件地址來使得服務(wù)人員能夠進(jìn)行確認(rèn)。

以上，維護輔助系統(tǒng)的動作結(jié)束。

如上所述，在本實施方式中，可僅僅使用大多數(shù)建筑物中為了空調(diào)控制而通常所采集的運行數(shù)據(jù)來抽出因性能劣化、異常而可能需要維護的空調(diào)設(shè)備，而不為了維護特意追加設(shè)置傳感器。

在專利文獻(xiàn)1中所揭示的方法中，由于是使用平常的運轉(zhuǎn)時間段的運行數(shù)據(jù)來判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護，因此可獲取的運行數(shù)據(jù)存在制約，有可能無法準(zhǔn)確地判斷是否需要維護。相對于此，在本實施方式中，由于是在因居住者不在而不會對其居住環(huán)境產(chǎn)生影響的時間段內(nèi)實施維護模式運行來采集運行數(shù)據(jù)，因此可采集特別用于判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護的運行數(shù)據(jù)，從而可更準(zhǔn)確地判斷空調(diào)設(shè)備是否需要維護。

本實施方式中所說明的監(jiān)視中心3的構(gòu)成可通過配備有cpu(centralprocessingunit中央處理單元)、存儲裝置及接口的計算機以及控制這些硬件資源的程序來實現(xiàn)。cpu按照存儲裝置中所存儲的程序來執(zhí)行本實施方式中所說明的處理。

【產(chǎn)業(yè)上的可利用性】

本發(fā)明可運用于建筑物內(nèi)所設(shè)置的空調(diào)系統(tǒng)。

符號說明

1建筑物

2-1～2-n空調(diào)設(shè)備

3監(jiān)視中心

4管理系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)

30時刻表制作部

31維護模式執(zhí)行可否判斷部

32設(shè)備運行指示部

33運行數(shù)據(jù)采集部

34維護需要與否判斷部

35維護設(shè)備列表輸出部

36外部環(huán)境條件存儲部

37運行數(shù)據(jù)存儲部。