一種出租屋的管理系統(tǒng)的制作方法
【專利摘要】本發(fā)明公開提供了一種出租屋管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)包括：出租屋管理終端和服務(wù)器。其中，出租屋管理終端可用于采集租賃者的身份信息，并將租賃者的身份信息發(fā)送至服務(wù)器。服務(wù)器對租賃者的身份信息進(jìn)行驗(yàn)證并存儲。與傳統(tǒng)的手動書寫的工作模式相比，本發(fā)明通過智能手段對租賃者的身份進(jìn)行錄入并驗(yàn)證，只有當(dāng)驗(yàn)證通過后才允許租賃者進(jìn)入出租屋，提高了出租屋的安全性。
【專利說明】 一種出租屋的管理系統(tǒng)
【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001]本發(fā)明涉及信息管理領(lǐng)域，更具體的說是涉及一種出租屋的管理系統(tǒng)。
【背景技術(shù)】
[0002]隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，大量外來人口涌入經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，如:珠江三角洲、長江三角洲。外來人口為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)做出了巨大的貢獻(xiàn)，同時外來人口居住的巨大需求引發(fā)了出租屋管理和流動人口管理的難題。
[0003]現(xiàn)有實(shí)際工作中，出租屋信息管理和流程人口登記一般采集統(tǒng)一制定的出租屋普查登記表、租住人員信息登記表、出租屋管理責(zé)任書等一系列規(guī)范的業(yè)務(wù)表格，為社會治安提供了快捷詳盡的外來人口信息資源管理。
[0004]由于外來人口較多，傳統(tǒng)的手動書寫錄入模式工作量繁重，容易造成重復(fù)錄入、缺錄、漏錄等情況，這樣就會造成出租屋的安全性低。

【發(fā)明內(nèi)容】

[0005]有鑒于此，本發(fā)明提供一種出租屋管理系統(tǒng)，以提高出租屋的安全性。
[0006]為實(shí)現(xiàn)上述目的，本發(fā)明提供如下技術(shù)方案:
[0007]—種出租屋管理系統(tǒng)，包括:采集租賃者的身份信息的出租屋管理終端；
[0008]與所述出租屋管理終端相連，對所述出租屋管理終端采集到的身份信息進(jìn)行驗(yàn)證，并將驗(yàn)證結(jié)果發(fā)送至所述出租屋管理終端的服務(wù)器。
[0009]優(yōu)選的，所述出租屋管理終端包括:對租賃者進(jìn)行視頻采集的攝像頭。
[0010]優(yōu)選的，所述出租屋管理終端包括:向所述出租屋管理終端輸入租賃者的身份證號碼的鍵盤。
[0011]優(yōu)選的，所述出租屋管理終端包括:顯示租賃者身份信息的顯示屏。
[0012]優(yōu)選的，所述系統(tǒng)還包括:與所述出租屋管理終端相連，對出租屋進(jìn)行消防監(jiān)控的消防監(jiān)控單元。
[0013]優(yōu)選的，所述系統(tǒng)還包括:與所述出租屋管理終端相連，對出租屋進(jìn)行門禁管理的門禁控制單元。
[0014]優(yōu)選的，所述系統(tǒng)還包括:與所述出租屋管理終端相連，采集出租屋用電量的電量米集單兀。
[0015]優(yōu)選的，所述服務(wù)器包括:中央處理器；
[0016]與所述中央處理器相連，對出租屋的房主的身份信息進(jìn)行管理的房主管理單元；
[0017]與所述中央處理器相連，對出租屋的房屋信息進(jìn)行管理的出租屋管理單元；
[0018]與所述中央處理器相連，對租賃者的身份信息進(jìn)行管理的租賃者管理單元；
[0019]與所述中央處理器相連，將房屋信息、房主的身份信息和租賃者的身份信息發(fā)送至公安管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)發(fā)送單元。
[0020]優(yōu)選的，所述服務(wù)器還包括:與所述中央處理器相連，存儲租賃者的身份信息、房主的身份信息和房屋信息的存儲單元。
[0021]優(yōu)選的，所述出租屋管理終端與出租屋的房主的移動終端相連，將租賃者的身份信息發(fā)送至所述移動終端。
[0022]經(jīng)由上述的技術(shù)方案可知，本發(fā)明公開提供了一種出租屋管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)包括:出租屋管理終端和服務(wù)器。其中，出租屋管理終端可用于采集租賃者的身份信息，并將租賃者的身份信息發(fā)送至服務(wù)器。服務(wù)器對租賃者的身份信息進(jìn)行驗(yàn)證并存儲。與傳統(tǒng)的手動書寫的工作模式相比，本發(fā)明通過智能手段對租賃者的身份進(jìn)行錄入并驗(yàn)證，只有當(dāng)驗(yàn)證通過后才允許租賃者進(jìn)入出租屋，提高了出租屋的安全性。
【專利附圖】

【附圖說明】
[0023]為了更清楚地說明本發(fā)明實(shí)施例或現(xiàn)有技術(shù)中的技術(shù)方案，下面將對實(shí)施例或現(xiàn)有技術(shù)描述中所需要使用的附圖作簡單地介紹，顯而易見地，下面描述中的附圖僅僅是本發(fā)明的實(shí)施例，對于本領(lǐng)域普通技術(shù)人員來講，在不付出創(chuàng)造性勞動的前提下，還可以根據(jù)提供的附圖獲得其他的附圖。
[0024]圖1示出了本發(fā)明一種出租屋管理系統(tǒng)的一個實(shí)施例的結(jié)構(gòu)示意圖；
[0025]圖2示出了本發(fā)明一種出租屋管理系統(tǒng)的出租屋管理終端的一個實(shí)施例的結(jié)構(gòu)示意圖；
[0026]圖3示出了本發(fā)明一種出租屋管理系統(tǒng)中服務(wù)器的一個實(shí)施例的結(jié)構(gòu)示意圖。【具體實(shí)施方式】
[0027]下面將結(jié)合本發(fā)明實(shí)施例中的附圖，對本發(fā)明實(shí)施例中的技術(shù)方案進(jìn)行清楚、完整地描述，顯然，所描述的實(shí)施例僅僅是本發(fā)明一部分實(shí)施例，而不是全部的實(shí)施例?；诒景l(fā)明中的實(shí)施例，本領(lǐng)域普通技術(shù)人員在沒有做出創(chuàng)造性勞動前提下所獲得的所有其他實(shí)施例，都屬于本發(fā)明保護(hù)的范圍。
[0028]伴隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，越來越多的外來人口涌入城市。大量針對于外來人口的出租屋也在城市的各個地方應(yīng)運(yùn)而生。由于出租屋中流動人口的不固定性，因而如何加強(qiáng)出租屋的安全管理成為亟需解決的一個問題。
[0029]參見圖1示出了本發(fā)明一種出租屋管理系統(tǒng)的一個實(shí)施例的結(jié)構(gòu)示意圖。在本實(shí)施例中，該系統(tǒng)包括:采集租賃者的身份信息的出租屋管理終端I和通過無線網(wǎng)絡(luò)與該出租屋管理終端I相連的服務(wù)器2。
[0030]其中，該服務(wù)器2用于接收出租屋管理終端采集到的身份信息，并對該身份信息進(jìn)行驗(yàn)證，并將驗(yàn)證結(jié)果返回至出租屋管理終端I中。當(dāng)出租屋管理終端I確定當(dāng)前的租賃人為合法租賃人時，允許該租賃人進(jìn)入出租屋。需要說明的是，當(dāng)租賃人在租房之前，需要通過出租屋管理終端I向服務(wù)器進(jìn)行備案。
[0031]需要說明的是，該出租屋管理終端I中內(nèi)置有無線通訊單元，該無線通訊單元可實(shí)現(xiàn)GPRS/CDMA/WCDMA無線傳輸功能
[0032]由上述的系統(tǒng)可知:該系統(tǒng)出租屋管理終端可用于采集租賃者的身份信息，并將租賃者的身份信息發(fā)送至服務(wù)器。服務(wù)器對租賃者的身份信息進(jìn)行驗(yàn)證并存儲。與傳統(tǒng)的手動書寫的工作模式相比，本發(fā)明通過智能手段對租賃者的身份進(jìn)行錄入并驗(yàn)證，只有當(dāng)驗(yàn)證通過后才允許租賃者進(jìn)入出租屋，提高了出租屋的安全性，
[0033]參見圖2示出了本發(fā)明一種出租屋管理系統(tǒng)的出租屋管理終端的一個實(shí)施例的結(jié)構(gòu)示意圖。該出租屋管理終端I包括:處理器21、與處理器21相連的攝像頭22、鍵盤23、顯示屏24。
[0034]需要說明的是，在本實(shí)施例中該出租屋管理終端的處理器21可通過無線網(wǎng)絡(luò)與出租屋的門禁管理單元25相連，可選的該門禁管理單元25包括門磁報警器，當(dāng)非法用戶強(qiáng)行進(jìn)行出租屋時，觸發(fā)門磁報警器發(fā)出報警信號，以提醒房屋主人有人非法進(jìn)入。
[0035]當(dāng)租賃者初次通過鍵盤23向出租屋管理終端輸入身份證號碼時，處理器21同時啟動攝像頭22對租賃者自動拍照。處理器21通過相應(yīng)的無線網(wǎng)絡(luò)，比如:GPRS網(wǎng)絡(luò)，將租賃者的身份證號碼和圖像發(fā)送至服務(wù)器進(jìn)行存儲。這樣，在租賃者再次通過鍵盤23和攝像頭22向出租屋管理終端輸入身份證號碼和頭像時，服務(wù)器根據(jù)已經(jīng)存儲的租賃者身份信息，對租賃者的身份信息進(jìn)行驗(yàn)證，并將驗(yàn)證結(jié)果發(fā)送至出租屋管理終端。當(dāng)出租屋管理終端的處理器21確定該租賃者為合法租賃者時，控制門禁管理單元25開啟出租屋的門禁，從而允許租賃者進(jìn)入出租屋。
[0036]需要說明的是，在本實(shí)施例中，該出租屋管理終端的處理器21還可與出租屋的消防監(jiān)控單元26?？蛇x的，該消防監(jiān)控單元26通過無線網(wǎng)絡(luò)與處理器21相連，并且設(shè)置在出租屋容易發(fā)生火災(zāi)的地方，比如:廚房?？梢岳斫獾氖?，該消防監(jiān)控單元26可采用煙霧報警器，當(dāng)出租屋發(fā)生火災(zāi)時，煙霧報警報警器產(chǎn)生報警信號，以避免火災(zāi)擴(kuò)大。
[0037]另外，該處理器21還可與出租屋的電量管理單元27通過有線或無線網(wǎng)絡(luò)相連，用于接收用電管理單元27采集的出租屋的用電量，并將出租屋的用電量發(fā)送至服務(wù)器。服務(wù)器可根據(jù)出租屋的用電量的出租屋內(nèi)租賃者的人數(shù)，對電費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。
[0038]可選的，在本實(shí)施例中，該處理器21可用于記錄出租屋內(nèi)人員的出入情況。當(dāng)合法的租賃者出入該出租屋時，處理器21可根據(jù)租賃者的身份驗(yàn)證的次數(shù)對來往人員進(jìn)行記錄。
[0039]比如:可在出租屋的門內(nèi)和門外均設(shè)置該出租屋管理終端。當(dāng)租賃者通過門外的出租屋管理終端進(jìn)行身份驗(yàn)證，并且驗(yàn)證通過后，處理器21記錄有人員進(jìn)入出租屋，并在計(jì)算進(jìn)入出租屋的人數(shù)上加一；當(dāng)租賃者通過門內(nèi)的出租屋管理終端進(jìn)行身份驗(yàn)證，并且驗(yàn)證通過后，處理器21記錄有人員離開出租屋，并在進(jìn)如出租屋的人員總數(shù)上減一。
[0040]需要說明的是，在實(shí)際應(yīng)用中，出租屋所能容納的租賃者的人數(shù)有限，因而在本實(shí)施例中，當(dāng)處理器21確定出租屋所能容納的租賃者超于出租屋的上限時，處理器21控制出租屋管理終端產(chǎn)生報警信號。
[0041]參見圖3示出了本發(fā)明一種出租屋管理系統(tǒng)中服務(wù)器的一個實(shí)施例的結(jié)構(gòu)示意圖。
[0042]該服務(wù)器包括:中央處理器31、分別與中央處理器31的房主管理單元32、出租屋管理單元33、租賃者管理單元34和存儲單元35。可以理解的是，該存儲單元可采用非揮發(fā)性存儲器，即存儲在該存儲器中的數(shù)據(jù)不會因而斷電而丟失。
[0043]需要說明的是，在該存儲單元35中存儲有租賃者的身份信息、房主的身份信息以及房屋信息。其中，可選的，房主和租賃者的身份信息包括:房主的編號、姓名、性別、證件號、住址和聯(lián)系電話等信息。房屋信息包括:房屋的狀態(tài)、房屋編號、地址、戶型、大小等信息。
[0044]房主管理單元32、出租屋管理單元33以及租賃者管理單元34可通過中央處理器31對房主的身份信息、租賃者的身份信息以及房屋信息進(jìn)行管理。
[0045]需要說明的是，為了進(jìn)一步提高出租屋的安全性，對租賃者的身份進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)證，比如:判斷該租賃者是否為嫌疑犯。在本實(shí)施例中，該服務(wù)器還包括將房主的身份信息、房屋信息以及租賃者的身份信息發(fā)送至與公安管理系統(tǒng)37的數(shù)據(jù)發(fā)送單元36。
[0046]當(dāng)租賃者初次租住該出租屋時，租賃者通過出租屋管理終端將自身的身份證號碼和照片發(fā)送至服務(wù)器。進(jìn)而服務(wù)器將租賃者的身份信息通過數(shù)據(jù)發(fā)送單元發(fā)送至公安管理系統(tǒng)37。公安管理系統(tǒng)37對租賃者的身份信息進(jìn)行驗(yàn)證，以判斷該租賃者是否為嫌疑犯。
[0047]可以理解的是，在本發(fā)明其他實(shí)施例中，該系統(tǒng)的出租屋管理終端還可與房主的移動終端通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行鏈接，房主可通過移動終端對租賃者的身份進(jìn)行驗(yàn)證。
[0048]可選的，在上述任意實(shí)施例中，該系統(tǒng)還包括:向系統(tǒng)提供電能的電池。
[0049]最后，還需要說明的是，在本文中，諸如第一和第二等之類的關(guān)系術(shù)語僅僅用來將一個實(shí)體或者操作與另一個實(shí)體或操作區(qū)分開來，而不一定要求或者暗示這些實(shí)體或操作之間存在任何這種實(shí)際的關(guān)系或者順序。而且，術(shù)語“包括”、“包含”或者其任何其他變體意在涵蓋非排他性的包含，從而使得包括一系列要素的過程、物品或者設(shè)備不僅包括那些要素，而且還包括沒有明確列出的其他要素，或者是還包括為這種過程、物品或者設(shè)備所固有的要素。在沒有更多限制的情況下，由語句“包括一個……”限定的要素，并不排除在包括所述要素的過程、物品或者設(shè)備中還存在另外的相同要素。
[0050]本說明書中各個實(shí)施例采用遞進(jìn)的方式描述，每個實(shí)施例重點(diǎn)說明的都是與其他實(shí)施例的不同之處，各個實(shí)施例之間相同相似部分互相參見即可。
[0051]對所公開的實(shí)施例的上述說明，使本領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員能夠?qū)崿F(xiàn)或使用本申請。對這些實(shí)施例的多種修改對本領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)人員來說將是顯而易見的，本文中所定義的一般原理可以在不脫離本申請的精神或范圍的情況下，在其它實(shí)施例中實(shí)現(xiàn)。因此，本申請將不會被限制于本文所示的這些實(shí)施例，而是要符合與本文所公開的原理和新穎特點(diǎn)相一致的最寬的范圍。
【權(quán)利要求】
1.一種出租屋管理系統(tǒng)，其特征在于，包括:采集租賃者的身份信息的出租屋管理終端; 與所述出租屋管理終端相連，對所述出租屋管理終端采集到的身份信息進(jìn)行驗(yàn)證，并將驗(yàn)證結(jié)果發(fā)送至所述出租屋管理終端的服務(wù)器。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的系統(tǒng)，其特征在于，所述出租屋管理終端包括:對租賃者進(jìn)行視頻采集的攝像頭。
3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的系統(tǒng)，其特征在于，所述出租屋管理終端包括:向所述出租屋管理終端輸入租賃者的身份證號碼的鍵盤。
4.根據(jù)權(quán)利要求1、2或3所述的系統(tǒng)，其特征在于，所述出租屋管理終端包括:顯示租賃者身份信息的顯示屏。
5.根據(jù)權(quán)利要求4所述的系統(tǒng)，其特征在于，所述系統(tǒng)還包括:與所述出租屋管理終端相連，對出租屋進(jìn)行消防監(jiān)控的消防監(jiān)控單元。
6.根據(jù)權(quán)利要求4所述的系統(tǒng)，其特征在于，所述系統(tǒng)還包括:與所述出租屋管理終端相連，對出租屋進(jìn)行門禁管理的門禁控制單元。
7.根據(jù)權(quán)利要求4所述的系統(tǒng)，其特征在于，所述系統(tǒng)還包括:與所述出租屋管理終端相連，采集出租屋用電量的電量采集單元。
8.根據(jù)權(quán)利要求4所述的系統(tǒng)，其特征在于，所述服務(wù)器包括:中央處理器； 與所述中央處理器相連，對出租屋的房主的身份信息進(jìn)行管理的房主管理單元； 與所述中央處理器相連，對出租屋的房屋信息進(jìn)行管理的出租屋管理單元； 與所述中央處理器相連，對租賃者的身份信息進(jìn)行管理的租賃者管理單元； 與所述中央處理器相連，將房屋信息、房主的身份信息和租賃者的身份信息發(fā)送至公安管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)發(fā)送單元。
9.根據(jù)權(quán)利要求8所述的系統(tǒng)，其特征在于，所述服務(wù)器還包括:與所述中央處理器相連，存儲租賃者的身份信息、房主的身份信息和房屋信息的存儲單元。
10.根據(jù)權(quán)利要求1所述的系統(tǒng)，其特征在于，所述出租屋管理終端與出租屋的房主的移動終端相連，將租賃者的身份信息發(fā)送至房主的移動終端。
【文檔編號】G06Q10/06GK103646310SQ201310648346
【公開日】2014年3月19日 申請日期:2013年12月4日 優(yōu)先權(quán)日:2013年12月4日
【發(fā)明者】徐承東 申請人:浙江天地人科技有限公司