專利名稱：網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)及其使用方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及信息技術(shù)與電子商務(wù)領(lǐng)域，特別提供了一種網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)及其
使用方法。
背景技術(shù)：
現(xiàn)有技術(shù)中，主營展位租賃等業(yè)務(wù)的物業(yè)公司廣泛存在而且得到了深入的應(yīng)用； 隨著網(wǎng)絡(luò)的普及和應(yīng)用，借助于互聯(lián)網(wǎng)租賃空余展位的網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)也必將發(fā)展起 來。目前，一般的借助于網(wǎng)絡(luò)工作的虛擬店鋪售賣系統(tǒng)都是二維平面的表現(xiàn)形式，人們?cè)诙?維平面的虛擬店鋪售賣系統(tǒng)上接受服務(wù)時(shí)，多少會(huì)有些查閱報(bào)紙廣告的感覺，缺乏到實(shí)際 物業(yè)公司進(jìn)行展位租賃等活動(dòng)的親身體驗(yàn)。 一般的虛擬店鋪售賣系統(tǒng)的二維平面所表現(xiàn)的 內(nèi)容多是廣告告知式，有什么就公布什么，缺少與用戶的互動(dòng)和智能化技術(shù)體系。人們?cè)陂?讀眾多無關(guān)的垃圾信息時(shí)多會(huì)眼花繚亂，心神不定，喪失了樂趣。 未來的世界，是IT的世界，是以數(shù)字化生存的世界、是國際互聯(lián)網(wǎng)的世界。當(dāng)下，
世界各地政府和企業(yè)對(duì)國際互聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施的投資巨增，國際互聯(lián)網(wǎng)上信息傳遞的網(wǎng)速
越來越快，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了主干光纜的影視傳播的暢通無阻。人們?nèi)缤诎纂娨晸Q成彩色電視
一樣，都期待著、未來的國際互聯(lián)網(wǎng)中，三維立體空間站將取代現(xiàn)在的二維平面網(wǎng)頁的網(wǎng)
站。三維立體虛擬空間站，對(duì)比二維平面網(wǎng)頁的功能，更接近人們的現(xiàn)實(shí)生活，更加實(shí)用方
便。網(wǎng)絡(luò)的電子游戲方式部分將變?yōu)榫W(wǎng)絡(luò)的實(shí)際生活方式。在國際互聯(lián)網(wǎng)從二維平面向三
維立體虛擬空間站的轉(zhuǎn)變過程中，勢(shì)必引發(fā)國際互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的升級(jí)。 人們期望有一種交互性強(qiáng)、趣味性強(qiáng)、便于自助使用的借助于互聯(lián)網(wǎng)租賃空余展
位的網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)。

發(fā)明內(nèi)容
本發(fā)明的目的是提供一種交互性強(qiáng)、趣味性強(qiáng)、便于自助使用的借助于互聯(lián)網(wǎng)租 賃空余展位的虛擬商業(yè)系統(tǒng)，具體而言是一種網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)及其結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)的具體 使用方法。 本發(fā)明一種網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)，包含有作為主系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)、以 及通過網(wǎng)絡(luò)連接的供訪問者使用的網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備，訪問者通過操作網(wǎng)絡(luò)終端的交互設(shè)備訪 問網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)并完成操作；具體為通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)登錄到網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)， 選擇合適的空余展位后進(jìn)行支付所需租賃費(fèi)用的過程；其特征在于 網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的人機(jī)交互界面是三維界面；購物者在網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng) 的人機(jī)交互界面上，通過操作計(jì)算機(jī)鍵盤或鼠標(biāo)設(shè)備完成上述整個(gè)過程。 所述網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)包含有以下部分網(wǎng)絡(luò)空余展位數(shù)據(jù)庫、空余展位網(wǎng)絡(luò) 租賃輔助系統(tǒng)、詢價(jià)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)；其中網(wǎng)絡(luò)空余展位數(shù)據(jù)庫是整個(gè)網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間 站系統(tǒng)的核心，空余展位網(wǎng)絡(luò)租賃輔助系統(tǒng)、詢價(jià)系統(tǒng)分別直接連接到網(wǎng)絡(luò)空余展位數(shù)據(jù) 庫中，網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)通過詢價(jià)系統(tǒng)或者詢價(jià)系統(tǒng)工作結(jié)果生成的訂單獨(dú)立工作。
本發(fā)明所述網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)優(yōu)選具備以下功能模塊之一或其組合1)空余 展位的分類或分級(jí)總體展示；2)空余展位瀏覽；3)空余展位詳細(xì)介紹；4)詳細(xì)的空余展位 定點(diǎn)查詢；5)交互問答式精細(xì)查詢。 所述詢價(jià)系統(tǒng)的工作流程如下當(dāng)用戶確定所要租賃的空余展位之后，通過與三 維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理對(duì)話的形式對(duì)所選定的空余展位的價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，用戶有3次價(jià) 格協(xié)商的機(jī)會(huì) 第一次三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理的報(bào)價(jià)為空余展位的正常價(jià)格，如果用戶同意 這個(gè)價(jià)格就可以租賃該空余展位，如果不同意這個(gè)價(jià)格，用戶可以通過鍵盤敲擊代碼輸入 一個(gè)用戶認(rèn)為可以租賃該空余展位的價(jià)格，如果高于三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第一次報(bào) 價(jià)就進(jìn)行交易；如果低于三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第一次報(bào)價(jià)三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng) 理會(huì)進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)；這時(shí)用戶通過鍵盤敲擊代碼輸入第二個(gè)用戶認(rèn)為可以租賃該空余展 位的價(jià)格，如果高于三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第二次報(bào)價(jià)就進(jìn)行交易；如果低于三維虛 擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第二次報(bào)價(jià)三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理會(huì)進(jìn)行第三次報(bào)價(jià)；用戶如果 同意這個(gè)價(jià)格就進(jìn)行交易，如果不同意系統(tǒng)則謝絕銷售該空余展位，交易中止；
其中三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第二次報(bào)價(jià)時(shí)，系統(tǒng)是在以下十個(gè)價(jià)格中隨機(jī) 取出一個(gè)進(jìn)行報(bào)價(jià)的空余展位正常價(jià)格的9. 9折、空余展位正常價(jià)格的9. 8折、空余展位 正常價(jià)格的9. 7折、空余展位正常價(jià)格的9. 6折、空余展位正常價(jià)格的9. 5折、空余展位正 常價(jià)格的9. 4折、空余展位正常價(jià)格的9. 3折、空余展位正常價(jià)格的9. 2折、空余展位正常 價(jià)格的9. 1折、空余展位正常價(jià)格的9折；三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第三次報(bào)價(jià)時(shí)，系統(tǒng) 是在以下十個(gè)價(jià)格中隨機(jī)取出一個(gè)進(jìn)行報(bào)價(jià)的空余展位正常價(jià)格的8. 9折、空余展位正 常價(jià)格的8. 8折、空余展位正常價(jià)格的8. 7折、空余展位正常價(jià)格的8. 6折、空余展位正常 價(jià)格的8. 5折、空余展位正常價(jià)格的8. 4折、空余展位正常價(jià)格的8. 3折、空余展位正常價(jià) 格的8. 2折、空余展位正常價(jià)格的8. 1折、空余展位正常價(jià)格的8折。 所述網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)的工作流程如下當(dāng)用戶與三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理就空余 展位的價(jià)格協(xié)商成功后，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)付款；具體工作流程如下系統(tǒng)要求用戶提供 一個(gè)私人的電子郵件地址以便作為網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的支付賬號(hào)，然后填寫個(gè)人的真實(shí) 信息；同時(shí)，用戶必須將其網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)帳號(hào)綁定一個(gè)實(shí)際的銀行帳號(hào)或者信用卡 帳號(hào)，與空余展位網(wǎng)絡(luò)超市空間站帳號(hào)相對(duì)應(yīng)；在接受空余展位網(wǎng)絡(luò)超市空間站設(shè)定的"支 付服務(wù)協(xié)議"后，用戶通過網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的賬號(hào)完成網(wǎng)絡(luò)支付。 本發(fā)明一種如上所述網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的使用方法，其特征在于所述網(wǎng)絡(luò)物 業(yè)空間站系統(tǒng)的使用方法具體依次為 1)打開計(jì)算機(jī)；2)輸入關(guān)鍵字登陸網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站；3)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤A，三維 虛擬的顧客乘坐汽車登陸到網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站的停車場(chǎng)；4)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤B，三維虛擬物 業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理引導(dǎo)三維虛擬顧客進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站大廳；5)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤C，三維 虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理在網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站大廳迎接三維虛擬顧客；6)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤1， 三維虛擬的顧客向三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理咨詢所要租賃的空余展位所對(duì)應(yīng)的空余展 位；7)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤2，三位虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理向三位虛擬顧客介紹空余展位的分 類；8)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤3，三位虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理向三位虛擬顧客介紹空余展位的價(jià) 格；9)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤4，三位虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理向三位虛擬顧客介紹空余展位的屬性；如果使用者對(duì)上述所介紹的空余展位及其分類、價(jià)格、屬性這些特性中的至少一項(xiàng)不滿 意，允許其選擇另外一種具體的空余展位，并重復(fù)上述的使用方法中的步驟第6 第9;10)
點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤D，三維虛擬顧客決定租用空余展位；11)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤J ;12)然后點(diǎn)擊
計(jì)算機(jī)鍵盤l，三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理報(bào)出該空余展位的第一次價(jià)格；13)如果三維虛 擬顧客不同意三維虛擬服務(wù)員的第一次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤2，進(jìn)入步驟第14，如果三 維虛擬顧客同意三維虛擬服務(wù)員的第一次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤8，然后進(jìn)入步驟第20 ; 14)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤3，三維虛擬顧客還價(jià)；15)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤4，三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù) 經(jīng)理報(bào)出該空余展位的第2次報(bào)價(jià)；16)三維虛擬顧客不同意第2次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵 盤5 ;如果三維虛擬顧客同意第2次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤8，然后進(jìn)入步驟第20 ;17)點(diǎn) 擊計(jì)算機(jī)鍵盤6，三維虛擬顧客第二次還價(jià)；18)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤7，三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)
經(jīng)理報(bào)出該空余展位的第3次報(bào)價(jià)；19)三維虛擬顧客同意第三次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤
8，然后進(jìn)入步驟第20 ;如果三維虛擬顧客不同意第三次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤W回到網(wǎng) 絡(luò)空余展位超市空間站大廳可以選擇繼續(xù)接受服務(wù)或退出；20)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤9，三維虛 擬顧客決定租賃該空余展位；21)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤K，三維虛擬顧客與物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理簽 訂租用合約；22)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤Q，三維虛擬顧客來到付款處，進(jìn)行交易；23)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī) 鍵盤S，用戶提供一個(gè)私人的電子郵件地址，作為網(wǎng)絡(luò)物業(yè)公司空間站的支付的賬號(hào)；24) 點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤T，填寫個(gè)人的真實(shí)信息，包括姓名和身份證號(hào)碼；25)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤U， 接受網(wǎng)絡(luò)物業(yè)公司空間站設(shè)定的"支付服務(wù)協(xié)議";26)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤V，用戶必須將其網(wǎng) 絡(luò)物業(yè)公司空間站帳號(hào)綁定一個(gè)實(shí)際的銀行帳號(hào)或者信用卡帳號(hào)，與網(wǎng)絡(luò)物業(yè)公司空間站 帳號(hào)相對(duì)應(yīng)，以便完成實(shí)際的資金支付流程；27)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤W，租賃空余展位完畢后 用戶回到網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的上級(jí)目錄，可以選擇繼續(xù)接受服務(wù)或退出。
綜上所述，訪問者通過鍵盤敲擊代碼，并通過將實(shí)際的空余展位租賃過程的操作 以及其他一些處理手段的轉(zhuǎn)化和處理，利用網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)完成了實(shí)際的空余展位的 針對(duì)性租賃活動(dòng)。 本發(fā)明通過計(jì)算機(jī)的設(shè)計(jì)程序，即運(yùn)用電腦軟盤，鍵盤操作系統(tǒng)，通過敲擊代碼或 /和使用鍵盤、鍵位等技術(shù)手段最后達(dá)到其實(shí)用的技術(shù)效果。其在一定程度上改變了人們傳 統(tǒng)的現(xiàn)實(shí)生活方式使人們本來傳統(tǒng)的通過現(xiàn)實(shí)實(shí)質(zhì)性的三維立體空間的實(shí)際應(yīng)用的生活 方式和在國際互聯(lián)網(wǎng)上傳統(tǒng)的二維平面的技術(shù)手段所實(shí)現(xiàn)的生活方式，改變成為通過三維 立體的虛擬的計(jì)算機(jī)應(yīng)用程序的創(chuàng)新空間站進(jìn)行相關(guān)的展位租賃等活動(dòng)。這種新的基于互 聯(lián)網(wǎng)的生活方式，給人們帶來了實(shí)際的效益，其大大提高了人們租賃空余展位的便利性和 趣味性，具有明顯的實(shí)用性、具有巨大的社會(huì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。


圖1為網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)使用流程示意圖。
具體實(shí)施方式

實(shí)施例1 —種網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)，其包含有作為主系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)、以及通 過網(wǎng)絡(luò)連接的供訪問者使用的網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備，訪問者通過操作網(wǎng)絡(luò)終端的交互設(shè)備訪問網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)并完成操作；具體為通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)登錄到網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)，選擇合適的空余展位后進(jìn)行支付所需租賃費(fèi)用的過程；其特征在于網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的人機(jī)交互界面是三維界面；購物者在網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的人機(jī)交互界面上，通過操作計(jì)算機(jī)鍵盤或鼠標(biāo)設(shè)備完成上述整個(gè)過程。
所述網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)包含有以下部分網(wǎng)絡(luò)空余展位數(shù)據(jù)庫、空余展位網(wǎng)絡(luò)
租賃輔助系統(tǒng)、詢價(jià)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)；其中網(wǎng)絡(luò)空余展位數(shù)據(jù)庫是整個(gè)網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間
站系統(tǒng)的核心，空余展位網(wǎng)絡(luò)租賃輔助系統(tǒng)、詢價(jià)系統(tǒng)分別直接連接到網(wǎng)絡(luò)空余展位數(shù)據(jù)
庫中，網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)通過詢價(jià)系統(tǒng)或者詢價(jià)系統(tǒng)工作結(jié)果生成的訂單獨(dú)立工作。
所述網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)還具備以下功能模塊1)空余展位的分類或分級(jí)總體
展示；2)空余展位瀏覽；3)空余展位詳細(xì)介紹；4)詳細(xì)的空余展位定點(diǎn)查詢；5)交互問答
式精細(xì)查詢。 所述詢價(jià)系統(tǒng)的工作流程如下當(dāng)用戶確定所要租賃的空余展位之后，通過與三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理對(duì)話的形式對(duì)所選定的空余展位的價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，用戶有3次價(jià)格協(xié)商的機(jī)會(huì) 第一次三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理的報(bào)價(jià)為空余展位的正常價(jià)格，如果用戶同意這個(gè)價(jià)格就可以租賃該空余展位，如果不同意這個(gè)價(jià)格，用戶可以通過鍵盤敲擊代碼輸入一個(gè)用戶認(rèn)為可以租賃該空余展位的價(jià)格，如果高于三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第一次報(bào)價(jià)就進(jìn)行交易；如果低于三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第一次報(bào)價(jià)三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理會(huì)進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)；這時(shí)用戶通過鍵盤敲擊代碼輸入第二個(gè)用戶認(rèn)為可以租賃該空余展位的價(jià)格，如果高于三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第二次報(bào)價(jià)就進(jìn)行交易；如果低于三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第二次報(bào)價(jià)三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理會(huì)進(jìn)行第三次報(bào)價(jià)；用戶如果同意這個(gè)價(jià)格就進(jìn)行交易，如果不同意系統(tǒng)則謝絕銷售該空余展位，交易中止；
其中三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第二次報(bào)價(jià)時(shí)，系統(tǒng)是在以下十個(gè)價(jià)格中隨機(jī)取出一個(gè)進(jìn)行報(bào)價(jià)的空余展位正常價(jià)格的9. 9折、空余展位正常價(jià)格的9. 8折、空余展位正常價(jià)格的9. 7折、空余展位正常價(jià)格的9. 6折、空余展位正常價(jià)格的9. 5折、空余展位正常價(jià)格的9. 4折、空余展位正常價(jià)格的9. 3折、空余展位正常價(jià)格的9. 2折、空余展位正常價(jià)格的9. 1折、空余展位正常價(jià)格的9折；三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第三次報(bào)價(jià)時(shí)，系統(tǒng)是在以下十個(gè)價(jià)格中隨機(jī)取出一個(gè)進(jìn)行報(bào)價(jià)的空余展位正常價(jià)格的8. 9折、空余展位正常價(jià)格的8. 8折、空余展位正常價(jià)格的8. 7折、空余展位正常價(jià)格的8. 6折、空余展位正常價(jià)格的8. 5折、空余展位正常價(jià)格的8. 4折、空余展位正常價(jià)格的8. 3折、空余展位正常價(jià)格的8. 2折、空余展位正常價(jià)格的8. 1折、空余展位正常價(jià)格的8折。 所述網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)的工作流程如下當(dāng)用戶與三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理就空余展位的價(jià)格協(xié)商成功后，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)付款；具體工作流程如下系統(tǒng)要求用戶提供一個(gè)私人的電子郵件地址以便作為網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的支付賬號(hào)，然后填寫個(gè)人的真實(shí)信息；同時(shí)，用戶必須將其網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)帳號(hào)綁定一個(gè)實(shí)際的銀行帳號(hào)或者信用卡帳號(hào)，與空余展位網(wǎng)絡(luò)超市空間站帳號(hào)相對(duì)應(yīng)；在接受空余展位網(wǎng)絡(luò)超市空間站設(shè)定的"支付服務(wù)協(xié)議"后，用戶通過網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的賬號(hào)完成網(wǎng)絡(luò)支付。 如上所述網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的使用方法具體依次為(參考附圖l，基本按照?qǐng)D中序號(hào)從小到大的順序進(jìn)行操作)
1)打開計(jì)算機(jī)；2)輸入關(guān)鍵字登陸網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站；3)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤A，三維 虛擬的顧客乘坐汽車登陸到網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站的停車場(chǎng)；4)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤B，三維虛擬物 業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理引導(dǎo)三維虛擬顧客進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站大廳；5)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤C，三維 虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理在網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站大廳迎接三維虛擬顧客；6)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤1， 三維虛擬的顧客向三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理咨詢所要租賃的空余展位所對(duì)應(yīng)的空余展 位；7)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤2，三位虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理向三位虛擬顧客介紹空余展位的分 類；8)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤3，三位虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理向三位虛擬顧客介紹空余展位的價(jià) 格；9)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤4，三位虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理向三位虛擬顧客介紹空余展位的屬
性；如果使用者對(duì)上述所介紹的空余展位及其分類、價(jià)格、屬性這些特性中的至少一項(xiàng)不滿 意，允許其選擇另外一種具體的空余展位，并重復(fù)上述的使用方法中的步驟第6 第9;10) 點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤D，三維虛擬顧客決定租用空余展位；11)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤J;12)然后點(diǎn)擊
計(jì)算機(jī)鍵盤l，三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理報(bào)出該空余展位的第一次價(jià)格500元；13)如果
三維虛擬顧客不同意三維虛擬服務(wù)員的第一次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤2，進(jìn)入步驟第14， 如果三維虛擬顧客同意三維虛擬服務(wù)員的第一次報(bào)價(jià)500元，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤8，然后 進(jìn)入步驟第20 ;14)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤3，三維虛擬顧客還價(jià)400元；15)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤4， 三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理報(bào)出該空余展位的第2次報(bào)價(jià)450元；16)三維虛擬顧客不同 意第2次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤5 ;如果三維虛擬顧客同意第2次報(bào)價(jià)450元，則點(diǎn)擊計(jì)
算機(jī)鍵盤8，然后進(jìn)入步驟第20 ;17)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤6，三維虛擬顧客第二次還價(jià)410元；
18) 點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤7，三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理報(bào)出該空余展位的第3次報(bào)價(jià)405元；
19) 三維虛擬顧客同意第三次報(bào)價(jià)405元，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤8，然后進(jìn)入步驟第20 ;如果 三維虛擬顧客不同意第三次報(bào)價(jià)405元，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤W回到網(wǎng)絡(luò)空余展位超市空間 站大廳可以選擇繼續(xù)接受服務(wù)或退出；20)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤9，三維虛擬顧客決定租賃該空 余展位；21)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤K，三維虛擬顧客與物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理簽訂租用合約；22)點(diǎn)擊 計(jì)算機(jī)鍵盤Q，三維虛擬顧客來到付款處，進(jìn)行交易；23)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤S，用戶提供一個(gè) 私人的電子郵件地址，作為網(wǎng)絡(luò)物業(yè)公司空間站的支付的賬號(hào)；24)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤T，填 寫個(gè)人的真實(shí)信息，包括姓名和身份證號(hào)碼；25)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤U，接受網(wǎng)絡(luò)物業(yè)公司空 間站設(shè)定的"支付服務(wù)協(xié)議";26)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤V，用戶必須將其網(wǎng)絡(luò)物業(yè)公司空間站帳 號(hào)綁定一個(gè)實(shí)際的銀行帳號(hào)或者信用卡帳號(hào)，與網(wǎng)絡(luò)物業(yè)公司空間站帳號(hào)相對(duì)應(yīng)，以便完 成實(shí)際的資金支付流程；27)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤W，租賃空余展位完畢后用戶回到網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空 間站系統(tǒng)的上級(jí)目錄，可以選擇繼續(xù)接受服務(wù)或退出。
權(quán)利要求
網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)，包含有作為主系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)、以及通過網(wǎng)絡(luò)連接的供訪問者使用的網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備，訪問者通過操作網(wǎng)絡(luò)終端的交互設(shè)備訪問網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)并完成操作；具體為通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)登錄到網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)，選擇合適的空余展位后進(jìn)行支付所需租賃費(fèi)用的過程；其特征在于網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的人機(jī)交互界面是三維界面；購物者在網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的人機(jī)交互界面上，通過操作計(jì)算機(jī)鍵盤或鼠標(biāo)設(shè)備完成上述整個(gè)過程。
2. 按照權(quán)利要求1所述網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)，其特征在于所述網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)包含有以下部分網(wǎng)絡(luò)空余展位數(shù)據(jù)庫、空余展位網(wǎng)絡(luò)租賃輔助系統(tǒng)、詢價(jià)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)；其中網(wǎng)絡(luò)空余展位數(shù)據(jù)庫是整個(gè)網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的核心，空余展位網(wǎng)絡(luò)租賃輔助系統(tǒng)、詢價(jià)系統(tǒng)分別直接連接到網(wǎng)絡(luò)空余展位數(shù)據(jù)庫中，網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)通過詢價(jià)系統(tǒng)或者詢價(jià)系統(tǒng)工作結(jié)果生成的訂單獨(dú)立工作。
3. 按照權(quán)利要求2所述網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)，其特征在于所述空余展位網(wǎng)絡(luò)租賃輔助系統(tǒng)具備以下功能模塊其中之一或其組合1)空余展位的分類或分級(jí)總體展示；2)空余展位瀏覽；3)空余展位詳細(xì)介紹；4)詳細(xì)的空余展位定點(diǎn)查詢；5)交互問答式精細(xì)查詢。
4. 按照權(quán)利要求3所述網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)，其特征在于所述詢價(jià)系統(tǒng)的工作流程如下當(dāng)用戶確定所要租賃的空余展位之后，通過與三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理對(duì)話的形式對(duì)所選定的空余展位的價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，用戶有3次價(jià)格協(xié)商的機(jī)會(huì)第一次三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理的報(bào)價(jià)為空余展位的正常價(jià)格，如果用戶同意這個(gè)價(jià)格就可以租賃該空余展位，如果不同意這個(gè)價(jià)格，用戶可以通過鍵盤敲擊代碼輸入一個(gè)用戶認(rèn)為可以租賃該空余展位的價(jià)格，如果高于三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第一次報(bào)價(jià)就進(jìn)行交易；如果低于三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第一次報(bào)價(jià)三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理會(huì)進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)；這時(shí)用戶通過鍵盤敲擊代碼輸入第二個(gè)用戶認(rèn)為可以租賃該空余展位的價(jià)格，如果高于三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第二次報(bào)價(jià)就進(jìn)行交易；如果低于三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第二次報(bào)價(jià)三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理會(huì)進(jìn)行第三次報(bào)價(jià)；用戶如果同意這個(gè)價(jià)格就進(jìn)行交易，如果不同意系統(tǒng)則謝絕銷售該空余展位，交易中止；其中三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第二次報(bào)價(jià)時(shí)，系統(tǒng)是在以下十個(gè)價(jià)格中隨機(jī)取出一個(gè)進(jìn)行報(bào)價(jià)的空余展位正常價(jià)格的9. 9折、空余展位正常價(jià)格的9. 8折、空余展位正常價(jià)格的9. 7折、空余展位正常價(jià)格的9. 6折、空余展位正常價(jià)格的9. 5折、空余展位正常價(jià)格的9. 4折、空余展位正常價(jià)格的9. 3折、空余展位正常價(jià)格的9. 2折、空余展位正常價(jià)格的9. 1折、空余展位正常價(jià)格的9折；三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理第三次報(bào)價(jià)時(shí)，系統(tǒng)是在以下十個(gè)價(jià)格中隨機(jī)取出一個(gè)進(jìn)行報(bào)價(jià)的空余展位正常價(jià)格的8. 9折、空余展位正常價(jià)格的8. 8折、空余展位正常價(jià)格的8. 7折、空余展位正常價(jià)格的8. 6折、空余展位正常價(jià)格的8. 5折、空余展位正常價(jià)格的8. 4折、空余展位正常價(jià)格的8. 3折、空余展位正常價(jià)格的8. 2折、空余展位正常價(jià)格的8. 1折、空余展位正常價(jià)格的8折。
5. 按照權(quán)利要求4所述網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)，其特征在于所述網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)的工作流程如下當(dāng)用戶與三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理就空余展位的價(jià)格協(xié)商成功后，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)付款；具體工作流程如下系統(tǒng)要求用戶提供一個(gè)私人的電子郵件地址以便作為網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的支付賬號(hào)，然后填寫個(gè)人的真實(shí)信息；同時(shí)，用戶必須將其網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)帳號(hào)綁定一個(gè)實(shí)際的銀行帳號(hào)或者信用卡帳號(hào)，與空余展位網(wǎng)絡(luò)超市空間站帳號(hào)相對(duì)應(yīng)；在接受空余展位網(wǎng)絡(luò)超市空間站設(shè)定的"支付服務(wù)協(xié)議"后，用戶通過網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的賬號(hào)完成網(wǎng)絡(luò)支 付。
6. —種如權(quán)利要求1所述網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的使用方法，其特征在于所述網(wǎng)絡(luò)物 業(yè)空間站系統(tǒng)的使用方法具體依次為1)打開計(jì)算機(jī)；2)輸入關(guān)鍵字登陸網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站；3)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤A，三維虛擬 的顧客乘坐汽車登陸到網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站的停車場(chǎng)；4)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤B，三維虛擬物業(yè)公 司業(yè)務(wù)經(jīng)理引導(dǎo)三維虛擬顧客進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站大廳；5)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤C，三維虛擬 物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理在網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站大廳迎接三維虛擬顧客；6)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤l，三維 虛擬的顧客向三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理咨詢所要租賃的空余展位所對(duì)應(yīng)的空余展位；7) 點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤2，三位虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理向三位虛擬顧客介紹空余展位的分類；8) 點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤3，三位虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理向三位虛擬顧客介紹空余展位的價(jià)格；9)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤4，三位虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理向三位虛擬顧客介紹空余展位的屬性；如果使用者對(duì)上述所介紹的空余展位及其分類、價(jià)格、屬性這些特性中的至少一項(xiàng)不滿意，允許其選擇另外一種具體的空余展位，并重復(fù)上述的使用方法中的步驟第6 第9 ;10)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤D，三維虛擬顧客決定租用空余展位；ll)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤J;12)然后點(diǎn)擊計(jì)算 機(jī)鍵盤l，三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理報(bào)出該空余展位的第一次價(jià)格；13)如果三維虛擬顧 客不同意三維虛擬服務(wù)員的第一次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤2，進(jìn)入步驟第14，如果三維虛 擬顧客同意三維虛擬服務(wù)員的第一次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤8，然后進(jìn)入步驟第20 ;14) 點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤3，三維虛擬顧客還價(jià)；15)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤4，三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理報(bào)出該空余展位的第2次報(bào)價(jià)；16)三維虛擬顧客不同意第2次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤5 ;如果三維虛擬顧客同意第2次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤8，然后進(jìn)入步驟第20 ;17)點(diǎn)擊計(jì) 算機(jī)鍵盤6，三維虛擬顧客第二次還價(jià)；18)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤7，三維虛擬物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理 報(bào)出該空余展位的第3次報(bào)價(jià)；19)三維虛擬顧客同意第三次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤8，然后進(jìn)入步驟第20 ;如果三維虛擬顧客不同意第三次報(bào)價(jià)，則點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤W回到網(wǎng)絡(luò)空余展位超市空間站大廳可以選擇繼續(xù)接受服務(wù)或退出；20)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤9，三維虛擬 顧客決定租賃該空余展位；21)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤K，三維虛擬顧客與物業(yè)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理簽訂 租用合約；22)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤Q，三維虛擬顧客來到付款處，進(jìn)行交易；23)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵 盤S，用戶提供一個(gè)私人的電子郵件地址，作為網(wǎng)絡(luò)物業(yè)公司空間站的支付的賬號(hào)；24)點(diǎn) 擊計(jì)算機(jī)鍵盤T，填寫個(gè)人的真實(shí)信息，包括姓名和身份證號(hào)碼；25)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤U，接 受網(wǎng)絡(luò)物業(yè)公司空間站設(shè)定的"支付服務(wù)協(xié)議";26)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤V，用戶必須將其網(wǎng)絡(luò) 物業(yè)公司空間站帳號(hào)綁定一個(gè)實(shí)際的銀行帳號(hào)或者信用卡帳號(hào)，與網(wǎng)絡(luò)物業(yè)公司空間站帳 號(hào)相對(duì)應(yīng)，以便完成實(shí)際的資金支付流程；27)點(diǎn)擊計(jì)算機(jī)鍵盤W，租賃空余展位完畢用戶 回到網(wǎng)絡(luò)空余展位超市空間站大廳可以選擇繼續(xù)接受服務(wù)或退出。
全文摘要
網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)，訪問者通過操作計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)登錄到人機(jī)交互界面為三維界面的網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)，通過操作計(jì)算機(jī)鍵盤或鼠標(biāo)設(shè)備完成空余展位租賃的整個(gè)過程。本發(fā)明還給出了如上所述網(wǎng)絡(luò)物業(yè)空間站系統(tǒng)的使用方法。本發(fā)明通過運(yùn)用連接在網(wǎng)絡(luò)上的計(jì)算機(jī)及其輔助設(shè)備或系統(tǒng)，通過敲擊代碼，鍵盤，鍵位的技術(shù)手段最后產(chǎn)生了實(shí)用技術(shù)效果是改變了人們實(shí)際的現(xiàn)實(shí)生活方式，其大大提高了人們租賃空余展位的便利性和趣味性，具有明顯的實(shí)用性、巨大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。
文檔編號(hào)G06Q30/00GK101699489SQ20071001139
公開日2010年4月28日 申請(qǐng)日期2007年5月23日 優(yōu)先權(quán)日2007年5月23日
發(fā)明者姜偉 申請(qǐng)人:姜偉