專利名稱：租房管理方法、裝置和系統(tǒng)的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及信息管理領(lǐng)域，尤其涉及一種租房管理方法、裝置和系統(tǒng)。
背景技術(shù)：
改革開放以來，人民逐漸富裕起來。一些人選擇了購置房產(chǎn)，進(jìn)行裝修后，出租給 他人收回資金和賺取利潤的投資方式，形成了房屋出租行業(yè)的一部分供方基礎(chǔ)。還有些家 庭由于成員出國或異地創(chuàng)業(yè)，他們也通過出租閑置房屋來提高產(chǎn)業(yè)的利用率，于是構(gòu)成了 房屋出租行業(yè)的另一部分供方基礎(chǔ)。改革開放以來，飛速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造了大量的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)。每年大批應(yīng)屆畢 業(yè)生和農(nóng)民工涌向城市尋求發(fā)展。要想在城市中生存下去，首先要解決居住問題。由于這 些人的緊迫需要，形成了房屋出租行業(yè)的絕大部分需方基礎(chǔ)。此外，近年來，越來越多的人 選擇了個(gè)性化的自己駕車、自己選擇居住地，自己確定居住天數(shù)的旅游方式。因此，靈活、方 便的房屋短期租賃也逐步成長起來。但是任何新興事物的發(fā)展都不是一帆風(fēng)順的，都會(huì)產(chǎn)生這樣或那樣的問題。包括 以下幾點(diǎn)1)租房者逾期不交租金；2)某些租房者不遵守租房協(xié)議，在所租房屋內(nèi)搞擾民，甚至非法的活動(dòng)。3)某些房屋租賃中介公司缺乏控制手段，一遇問題，就用爭吵或暴力手段解決，嚴(yán) 重破壞安定和諧的局面。另外，異地就業(yè)、創(chuàng)業(yè)和旅游，造成了人口的大量流動(dòng)，這給公安、醫(yī)療、保險(xiǎn)等部 門造成了極大的不便。解決流動(dòng)人口居住地點(diǎn)精確定位也迫在眉睫。

發(fā)明內(nèi)容
本發(fā)明所要解決的技術(shù)問題在于提供一種租房管理方法，能夠?qū)崿F(xiàn)租房者在租賃 期內(nèi)對(duì)出租房屋的合法使用。為解決上述技術(shù)問題，本發(fā)明租房管理方法采用如下技術(shù)方案一種租房管理方法，包括讀取租房者信息以及租賃信息；驗(yàn)證所述租房者信息以及租賃信息合法，則接通出租房屋的入戶電源。在所述讀取租房者信息以及租賃信息之前還包括讀取并存儲(chǔ)所述租房者信息以及租賃信息，并設(shè)置準(zhǔn)許接通出租房屋的入戶電 源。在所述根據(jù)所述租房者信息以及租賃信息接通出租房屋的入戶電源之后還包 括當(dāng)租賃期滿時(shí)，切斷所述出租房屋的入戶電源。在所述根據(jù)所述租房者信息以及租賃信息接通出租房屋的入戶電源之后還包括根據(jù)切斷電源指令切斷所述出租房屋的入戶電源。本發(fā)明提供的租房管理方法，通過讀取并驗(yàn)證租房者信息以及租賃信息為合法信 息，則接通出租房屋的入戶電源，使租房者在正常的供電環(huán)境下使用該出租房屋，保證合法 租房者的合法使用的同時(shí)保障了房主權(quán)益。本發(fā)明所要解決的另一個(gè)技術(shù)問題在于提供一種租房管理裝置，能夠?qū)崿F(xiàn)租房者 在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋的合法使用。為解決上述技術(shù)問題，本發(fā)明租房管理裝置采用如下技術(shù)方案一種租房管理裝置，包括讀取模塊，用于讀取租房者信息以及租賃信息；驗(yàn)證接通模塊，與所述讀取模塊相連接，用于驗(yàn)證所述租房者信息以及租賃信息 合法，則接通出租房屋的入戶電源。進(jìn)一步還包括設(shè)置模塊，用于讀取并存儲(chǔ)所述租房者信息以及租賃信息，并設(shè)置準(zhǔn)許接通出租 房屋的入戶電源。進(jìn)一步還包括終止模塊，用于當(dāng)租賃期滿時(shí)，切斷所述出租房屋的入戶電源。進(jìn)一步還包括指令終止模塊，用于根據(jù)切斷電源指令切斷所述出租房屋的入戶電源。本發(fā)明提供的租房管理裝置，通過設(shè)置讀取模塊和驗(yàn)證接通模塊讀取并驗(yàn)證租房 者信息以及租賃信息為合法信息，則接通出租房屋的入戶電源，使租房者在正常的供電環(huán) 境下使用該出租房屋，保證合法租房者的合法使用的同時(shí)保障了房主權(quán)益。本發(fā)明所要解決的又一個(gè)技術(shù)問題在于提供一種租房管理系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)租房者 在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋的合法使用以及房主對(duì)租房者的逾期不交租金和不法行為的控制。為解決上述技術(shù)問題，本發(fā)明租房管理方法采用如下技術(shù)方案一種租房管理系統(tǒng)，包括主機(jī)裝置和租房管理裝置，其中，主機(jī)裝置，用于房主信息、租房者信息和租賃信息的輸入、存儲(chǔ)、查詢、寫入和讀 ??；租房管理裝置，用于讀取租房者信息以及租賃信息，并根據(jù)所述租房者信息以及 租賃信息接通出租房屋的入戶電源；當(dāng)租賃期滿時(shí)，切斷所述出租房屋的入戶電源或根據(jù) 切斷電源指令切斷所述出租房屋的入戶電源。所述主機(jī)裝置包括輸入存儲(chǔ)模塊，用于輸入并存儲(chǔ)房主信息、租房者信息和租賃信息；讀寫模塊，用于讀取和寫入所述房主信息、租房者信息和租賃信息。所述租房管理裝置包括讀取模塊，用于讀取租房者信息以及租賃信息；接通模塊，與所述讀取模塊相連接，用于根據(jù)所述租房者信息以及租賃信息接通 出租房屋的入戶電源；設(shè)置模塊，用于讀取所述租房者信息以及租賃信息，并設(shè)置準(zhǔn)許接通出租房屋的入戶電源；終止模塊，用于當(dāng)租賃期滿時(shí)，切斷所述出租房屋的入戶電源；指令終止模塊，用于根據(jù)切斷電源指令切斷所述出租房屋的入戶電源。本發(fā)明實(shí)施例提供的租房管理系統(tǒng)，通過讀取并驗(yàn)證租房者信息以及租賃信息為 合法信息，則接通出租房屋的入戶電源，保障租房者在租賃期內(nèi)正常的供電環(huán)境下使用該 出租房屋；在租期期滿自動(dòng)斷電，有效防止了租房者逾期不交租金的現(xiàn)象發(fā)生；在租房者 從事非法活動(dòng)或擾民時(shí)，強(qiáng)制斷電，保障了房主權(quán)益。


圖1為本發(fā)明租房管理方法實(shí)施例一的流程圖；圖2為本發(fā)明租房管理方法實(shí)施例二的流程圖；圖3為本發(fā)明租房管理方法實(shí)施例三的流程圖；圖4為本發(fā)明租房管理方法實(shí)施例四的流程圖；圖5為本發(fā)明租房管理裝置實(shí)施例一的結(jié)構(gòu)示意圖；圖6為本發(fā)明租房管理裝置實(shí)施例二的結(jié)構(gòu)示意圖；圖7為本發(fā)明租房管理系統(tǒng)實(shí)施例一的結(jié)構(gòu)示意圖；圖8為本發(fā)明租房管理系統(tǒng)實(shí)施例二的結(jié)構(gòu)示意圖。
具體實(shí)施例方式本發(fā)明實(shí)施例提供一種租房管理方法、裝置和系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)房主對(duì)租房者在租賃期 內(nèi)的合法監(jiān)督以及租房者逾期不交租金的有效應(yīng)對(duì)。下面結(jié)合附圖對(duì)本發(fā)明實(shí)施例的租房管理方法、裝置和系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)描述。圖1為本發(fā)明租房管理方法實(shí)施例一的流程圖，如圖1所示，本發(fā)明實(shí)施例提供一 種租房管理方法，包括步驟101、讀取租房者信息以及租賃信息；其中，租房者信息可以包括租房者的身份(年齡、性別、身份證號(hào)等)、聯(lián)系方式 (電話、有效地址等)；租賃信息包括租期(以年、月、日或小時(shí)為時(shí)間單位)步驟102、驗(yàn)證所述租房者信息以及租賃信息合法，則接通出租房屋的入戶電源。只有當(dāng)驗(yàn)證的租房者信息以及租賃信息合法時(shí)，才能接通出租房屋的入戶電源的 電源，租房者才有可能正常使用出租房屋內(nèi)的各種電器。本發(fā)明實(shí)施例提供的租房管理方法，通過讀取并驗(yàn)證租房者信息以及租賃信息為 合法信息，則接通出租房屋的入戶電源，使租房者在正常的供電環(huán)境下使用該出租房屋，保 證合法租房者的合法使用的同時(shí)保障了房主權(quán)益。圖2為本發(fā)明租房管理方法實(shí)施例二的流程圖，如圖2所示，在實(shí)施例一的基礎(chǔ) 上，進(jìn)一步地，本實(shí)施例的租房管理方法在步驟11之前還包括步驟100、讀取并存儲(chǔ)所述租房者信息以及租賃信息，并設(shè)置準(zhǔn)許接通出租房屋的 入戶電源。當(dāng)房主和租房者簽定了房屋出租協(xié)定，租房者交納租金后，管理人或房主將租房 者信息備案。之后，在設(shè)置準(zhǔn)許接通出租房屋的入戶電源的前提下，才能進(jìn)行步驟101，即，通過讀取的租房者信息以及租賃信息與存儲(chǔ)的租房者信息以及租賃信息比對(duì)驗(yàn)證，若相 符，即為合法，則接通出租房屋的入戶電源。本發(fā)明實(shí)施例提供的租房管理方法，通過讀取并存儲(chǔ)租房者信息以及租賃信息， 并設(shè)置準(zhǔn)許接通出租房屋的入戶電源，為租房者進(jìn)行合法驗(yàn)證提供基礎(chǔ)，進(jìn)一步保障了房 主的合法利益。圖3為本發(fā)明租房管理方法實(shí)施例三的流程圖，如圖3所示，在實(shí)施例一的基礎(chǔ) 上，進(jìn)一步地，本實(shí)施例的租房管理方法在步驟102之前還包括步驟1031、當(dāng)租賃期滿時(shí)，切斷所述出租房屋的入戶電源。當(dāng)租賃期滿時(shí)，自動(dòng)切斷出租房屋的入戶電源，使租房者無法正常使用任何用電 裝置和家用電器，有效防止逾期不交租金的現(xiàn)象發(fā)生，更大程度地保障了房主的利益。租房者欲接通入戶電源必須及時(shí)交付租金，房主通過步驟100重新設(shè)置準(zhǔn)許接通 出租房屋的入戶電源。圖4為本發(fā)明租房管理方法實(shí)施例四的流程圖，如圖4所示，在實(shí)施例一的基礎(chǔ) 上，進(jìn)一步地，本實(shí)施例的租房管理方法在步驟102之前還包括步驟1032、根據(jù)切斷電源指令切斷所述出租房屋的入戶電源。當(dāng)租房者違背租約，在出租房屋內(nèi)搞非法活動(dòng)或嚴(yán)重影響左鄰右舍正常生活，而 不聽房主或管理人員勸阻時(shí)，可通過根據(jù)切斷電源指令切斷出租房屋的入戶電源或瑣閉設(shè) 置在該出租房屋內(nèi)電子門鎖，使租房者無法繼續(xù)居住，從而保障了房主利益和公共安全。圖5為本發(fā)明租房管理裝置實(shí)施例一的結(jié)構(gòu)示意圖，如圖5所示，本實(shí)施例的租房 管理裝置1包括讀取模塊11，用于讀取租房者信息以及租賃信息；驗(yàn)證接通模塊12，與所 述讀取模塊11相連接，用于驗(yàn)證所述租房者信息以及租賃信息合法，則接通出租房屋的入 戶電源。其中，該租房管理裝置1為一個(gè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)控制盒與連接導(dǎo)線構(gòu)成，可以安裝在房 屋外的電表后，電源線進(jìn)入房間前的位置上。本發(fā)明實(shí)施例提供的租房管理裝置，通過設(shè)置讀取模塊和驗(yàn)證接通模塊讀取并驗(yàn) 證租房者信息以及租賃信息為合法信息，則接通出租房屋的入戶電源，使租房者在正常的 供電環(huán)境下使用該出租房屋，保證合法租房者的合法使用的同時(shí)保障了房主權(quán)益。圖6為本發(fā)明租房管理裝置實(shí)施例二的結(jié)構(gòu)示意圖，如圖6所示，本實(shí)施例的租房 管理裝置進(jìn)一步地還包括設(shè)置模塊13，用于讀取并存儲(chǔ)所述租房者信息以及租賃信息， 并設(shè)置準(zhǔn)許接通出租房屋的入戶電源。終止模塊14，用于當(dāng)租賃期滿時(shí)，切斷所述出租房屋 的入戶電源。指令終止模塊15，用于根據(jù)切斷電源指令切斷所述出租房屋的入戶電源。本發(fā)明實(shí)施例提供的租房管理裝置，通過設(shè)置模塊讀取并存儲(chǔ)租房者信息以及租 賃信息，并設(shè)置準(zhǔn)許接通出租房屋的入戶電源，為租房者進(jìn)行合法驗(yàn)證提供基礎(chǔ)，并且通過 終止模塊和指令終止模塊當(dāng)租賃期滿以及租房者違背租約，在出租房屋內(nèi)搞非法活動(dòng)或嚴(yán) 重影響左鄰右舍正常生活，且不聽房主或管理人員勸阻時(shí)，自動(dòng)或根據(jù)指令切斷出租房屋 的入戶電源，使租房者無法正常使用任何用電裝置和家用電器，有效防止逾期不交租金的 現(xiàn)象發(fā)生，更大程度地保障了房主的利益和公共安全。圖7為本發(fā)明租房管理系統(tǒng)實(shí)施例一的結(jié)構(gòu)示意圖，如圖7所示，本實(shí)施例的租房 管理系統(tǒng)，包括主機(jī)裝置2和租房管理裝置1，其中，主機(jī)裝置2，用于房主信息、租房者信
6息和租賃信息的輸入、存儲(chǔ)、查詢、寫入和讀??；租房管理裝置1，用于讀取租房者信息以及 租賃信息，并根據(jù)所述租房者信息以及租賃信息接通出租房屋的入戶電源；當(dāng)租賃期滿時(shí)， 切斷所述出租房屋的入戶電源或根據(jù)切斷電源指令切斷所述出租房屋的入戶電源。其中，該租房管理裝置1為一個(gè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)控制盒與連接導(dǎo)線構(gòu)成，可以安裝在房 屋外的電表后，電源線進(jìn)入房間前的位置上。主機(jī)裝置2可以由臺(tái)式計(jì)算機(jī)或筆記本式計(jì)算機(jī)、掃描儀等硬件實(shí)現(xiàn)，并由相應(yīng) 的《租房管理系統(tǒng)運(yùn)行》、《身份證掃描和人員管理數(shù)據(jù)庫》、《租賃房屋地址及位置數(shù)據(jù)庫》 等軟件構(gòu)成，主要負(fù)責(zé)房主身份、聯(lián)系方式，租房者身份、聯(lián)系方式、租期的信息的輸入、查 詢和各類管理卡的寫入和讀出。管理卡包括房主的設(shè)置卡、時(shí)鐘校正卡、用戶卡(主要內(nèi)容是租賃信息，即出租 時(shí)間期限)和終止卡，其中，房主信息包括房屋地點(diǎn)、編號(hào)、房主的身份(年齡、性別、身份證號(hào)等)、聯(lián) 系方式(電話、有效地址等)；租房者信息包括租房者的身份(年齡、性別、身份證號(hào)等)、 聯(lián)系方式(電話、有效地址等)；租賃信息包括租期(以年、月、日或小時(shí)為時(shí)間單位)以下通過本發(fā)明租房管理系統(tǒng)的具體使用流程，說明本實(shí)施例的技術(shù)方案。當(dāng)房主和租房者簽訂了房屋出租協(xié)定，租房者交納租金后，管理人或房主就可以 用手持身份證掃描儀或鍵盤輸入租房者的相關(guān)信息以備案；同時(shí)寫好房主的設(shè)置卡、時(shí)鐘 校正卡(通過時(shí)鐘卡校對(duì)租房管理裝置1的時(shí)鐘。在向租房管理裝置1進(jìn)行設(shè)置操作時(shí)， 應(yīng)先使用時(shí)鐘卡來校對(duì)租房管理裝置1的時(shí)鐘，以保證各類管理卡的時(shí)效性)、用戶卡和終 止卡，并讀出(可以通過顯示器顯示)以供檢驗(yàn)。接下來，房主將房主的設(shè)置卡、時(shí)鐘校正卡與租房管理裝置表面接觸后，卡上的信 息就會(huì)被租房管理裝置讀取，從而做好了執(zhí)行命令的準(zhǔn)備，即設(shè)置準(zhǔn)許接通出租房屋的入 戶電源。租房者使用該出租房屋時(shí)，將用戶卡與租房管理裝置接觸后，租房管理裝置立刻 讀出用戶卡上信息，并驗(yàn)證該信息為合法后，接通出租房屋的入戶電源。并且在卡上規(guī)定的 期限內(nèi)一直保持電源暢通。當(dāng)出租天數(shù)超過用戶卡規(guī)定的期限時(shí)，如果沒有出租人或管理人員前來用設(shè)置卡 重新設(shè)置，租房管理裝置就會(huì)自動(dòng)切斷房內(nèi)電源(或瑣閉電子門鎖)，使租房者無法繼續(xù)居 住。這樣就避免了發(fā)生租房者越期不交租金的問題。當(dāng)租房者違背租約，在所住房屋內(nèi)搞非法活動(dòng)或嚴(yán)重影響左鄰右舍正常生活，而 不聽房主或管理人員勸阻時(shí)，房主或管理人員可持終止卡接觸租房管理裝置表面，于是租 房管理裝置就會(huì)自動(dòng)切斷房內(nèi)電源或瑣閉電子門鎖，使租房者無法繼續(xù)居住。另外，當(dāng)公安、醫(yī)療、保險(xiǎn)等部門需要了解某流動(dòng)人員精確住址時(shí)，可通過網(wǎng)絡(luò)直 接查詢該租房管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫，就可以立即、方便、精確地查到某流動(dòng)人員的住址等相關(guān) fn息ο需要說明的是，在本實(shí)施例中，該租房管理裝置的承載能力為30A。圖8為本發(fā)明租房管理系統(tǒng)實(shí)施例二的結(jié)構(gòu)示意圖，如圖8所示，在系統(tǒng)實(shí)施例 一得基礎(chǔ)上，主機(jī)裝置2包括輸入存儲(chǔ)模塊21，用于輸入并存儲(chǔ)房主信息、租房者信息和 租賃信息；讀寫模塊22，用于讀取和寫入所述房主信息、租房者信息和租賃信息；租房管理裝置1包括讀取模塊11，用于讀取租房者信息以及租賃信息；驗(yàn)證接通模塊12，與所述讀 取模塊11相連接，用于驗(yàn)證所述租房者信息以及租賃信息合法，則接通出租房屋的入戶電 源。設(shè)置模塊13，用于讀取并存儲(chǔ)所述租房者信息以及租賃信息，并設(shè)置準(zhǔn)許接通出租房屋 的入戶電源。終止模塊14，用于當(dāng)租賃期滿時(shí)，切斷所述出租房屋的入戶電源。指令終止模 塊15，用于根據(jù)切斷電源指令切斷所述出租房屋的入戶電源。其中，輸入存儲(chǔ)模塊21，由于存儲(chǔ)了房主信息、租房者信息和租賃信息，可以隨時(shí) 提供查詢；讀寫模塊22由讀寫器、通訊接口以及電源接口構(gòu)成實(shí)現(xiàn)。讀寫模塊22向管理卡 讀取和寫入房主信息、租房者信息和租賃信息。本發(fā)明實(shí)施例提供的租房管理系統(tǒng)，通過讀取并驗(yàn)證租房者信息以及租賃信息為 合法信息，則接通出租房屋的入戶電源，保障租房者在租賃期內(nèi)正常的供電環(huán)境下使用該 出租房屋；在租期期滿自動(dòng)斷電，有效防止了租房者逾期不交租金的現(xiàn)象發(fā)生；在租房者 從事非法活動(dòng)或擾民時(shí)，強(qiáng)制斷電，保障了房主權(quán)益；當(dāng)公安、醫(yī)療、保險(xiǎn)等部門需要了解某 流動(dòng)人員精確住址時(shí)，可通過網(wǎng)絡(luò)直接查詢該租房管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫，就可以便捷、高效、 精確地查到某流動(dòng)人員的住址等相關(guān)信息。以上所述，僅為本發(fā)明的具體實(shí)施方式
，但本發(fā)明的保護(hù)范圍并不局限于此，任何 熟悉本技術(shù)領(lǐng)域的技術(shù)人員在本發(fā)明揭露的技術(shù)范圍內(nèi)，可輕易想到變化或替換，都應(yīng)涵 蓋在本發(fā)明的保護(hù)范圍之內(nèi)。因此，本發(fā)明的保護(hù)范圍應(yīng)以所述權(quán)利要求的保護(hù)范圍為準(zhǔn)。
8
權(quán)利要求
一種租房管理方法，其特征在于，包括讀取租房者信息以及租賃信息；驗(yàn)證所述租房者信息以及租賃信息合法，則接通出租房屋的入戶電源。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的租房管理方法，其特征在于，在所述讀取租房者信息以及租 賃信息之前還包括讀取并存儲(chǔ)所述租房者信息以及租賃信息，并設(shè)置準(zhǔn)許接通出租房屋的入戶電源。
3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的租房管理方法，其特征在于，在所述根據(jù)所述租房者信息以 及租賃信息接通出租房屋的入戶電源之后還包括當(dāng)租賃期滿時(shí)，切斷所述出租房屋的入戶電源。
4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的租房管理方法，其特征在于，在所述根據(jù)所述租房者信息以 及租賃信息接通出租房屋的入戶電源之后還包括根據(jù)切斷電源指令切斷所述出租房屋的入戶電源。
5. 一種租房管理裝置，其特征在于，包括 讀取模塊，用于讀取租房者信息以及租賃信息；驗(yàn)證接通模塊，與所述讀取模塊相連接，用于驗(yàn)證所述租房者信息以及租賃信息合法， 則接通出租房屋的入戶電源。
6.根據(jù)權(quán)利要求5所述的租房管理裝置，其特征在于，還包括設(shè)置模塊，用于讀取并存儲(chǔ)所述租房者信息以及租賃信息，并設(shè)置準(zhǔn)許接通出租房屋 的入戶電源。
7.根據(jù)權(quán)利要求5所述的租房管理方法，其特征在于，還包括 終止模塊，用于當(dāng)租賃期滿時(shí)，切斷所述出租房屋的入戶電源。
8.根據(jù)權(quán)利要求5所述的租房管理方法，其特征在于，還包括指令終止模塊，用于根據(jù)切斷電源指令切斷所述出租房屋的入戶電源。
9.一種租房管理系統(tǒng)，其特征在于，包括主機(jī)裝置和租房管理裝置，其中，主機(jī)裝置，用于房主信息、租房者信息和租賃信息的輸入、存儲(chǔ)、查詢、寫入和讀?。?租房管理裝置，用于讀取租房者信息以及租賃信息，并根據(jù)所述租房者信息以及租賃 信息接通出租房屋的入戶電源；當(dāng)租賃期滿時(shí)，切斷所述出租房屋的入戶電源或根據(jù)切斷 電源指令切斷所述出租房屋的入戶電源。
10.根據(jù)權(quán)利要求9所述的租房管理系統(tǒng)，其特征在于，所述主機(jī)裝置包括 輸入存儲(chǔ)模塊，用于輸入并存儲(chǔ)房主信息、租房者信息和租賃信息； 讀寫模塊，用于讀取和寫入所述房主信息、租房者信息和租賃信息。
11.根據(jù)權(quán)利要求9所述的租房管理系統(tǒng)，其特征在于，所述租房管理裝置包括 讀取模塊，用于讀取租房者信息以及租賃信息；接通模塊，與所述讀取模塊相連接，用于根據(jù)所述租房者信息以及租賃信息接通出租 房屋的入戶電源；設(shè)置模塊，用于讀取所述租房者信息以及租賃信息，并設(shè)置準(zhǔn)許接通出租房屋的入戶 電源；終止模塊，用于當(dāng)租賃期滿時(shí)，切斷所述出租房屋的入戶電源； 指令終止模塊，用于根據(jù)切斷電源指令切斷所述出租房屋的入戶電源。
全文摘要
本發(fā)明公開了一種租房管理方法、裝置和系統(tǒng)，涉及信息管理領(lǐng)域，解決了租房者逾期不交租金的技術(shù)問題。方法包括讀取租房者信息以及租賃信息；驗(yàn)證租房者信息以及租賃信息合法，則接通出租房屋的入戶電源。裝置包括讀取模塊，用于讀取租房者信息以及租賃信息；驗(yàn)證接通模塊，用于驗(yàn)證租房者信息以及租賃信息合法，則接通出租房屋的入戶電源。系統(tǒng)包括主機(jī)裝置，用于房主信息、租房者信息和租賃信息的輸入、存儲(chǔ)、查詢、寫入和讀?。蛔夥抗芾硌b置，用于讀取租房者信息和租賃信息，并根據(jù)租房者信息和租賃信息接通出租房屋的入戶電源；當(dāng)租賃期滿時(shí)，切斷出租房屋的入戶電源或根據(jù)切斷電源指令切斷出租房屋的入戶電源。本發(fā)明應(yīng)用于租房管理。
文檔編號(hào)G06Q50/00GK101901373SQ200910084790
公開日2010年12月1日 申請日期2009年5月26日 優(yōu)先權(quán)日2009年5月26日
發(fā)明者林星山 申請人:林星山